Ivan Eltoft Nielsen Avis 

Salget af vores mors hus i Nødebo er netop afsluttet.
Vi har måttet stå for salget af huset og træffe beslutninger omkring salget, da hun ikke selv var i stand til at være med i processen.
Det første møde med Sophia var meget positivt. Hun gennemgik salgsopstillingen meget grundigt og allerede der, følte vi os i trygge hænder. Få dage efter var der to fremvisninger.
Undervejs viste der sig forskellige forhold omkring ejendommen, som skulle undersøges og bringes på plads. Dette har alle været meget behjælpelige med. Meget professionelle, engagerede og imødekommende. De har mødt os med oprigtighed, respekt, venlighed og hjælpsomhed.
Knap 14 dage efter første fremvisning var købsaftalen underskrevet, solgt som en skuffe sag til den første, som så huset.
Hele processen har været meget positiv og over al forventning, og vi har hele tiden følt os trygge og i gode hænder.
Tak for et salg, der gik over al forventning, og tusind tak for et fantastisk samarbejde til alle involverede. En særlig tak til Andreas, som stod for salget samt den direkte kontakt. Andreas er meget sympatisk, behagelig, venlig og hjælpsom. Både Andreas og sagsbehandlerne Rikke og Louise havde styr på alle detaljer og var virkelig gode til at følge op og holde os orienteret og svare på spørgsmål.
Kan varmt anbefale Ivan Eltoft Nielsen, Hillerød

En varm anbefaling til mægleren Kevin sparwath nielsen og hans medarbejdere hos firmaet Ivan Eltoft Nielsen i Roskilde. Vores landejendom var til salg hos 2 andre mægler der ikke kunne sælge det. Så kom Kevin forbi og han kunne ikke forstå at det ikke var solgt.Det tog Kevin og medarbejderne 3 mdr og tak for det gode samarbejde. Kan varmt anbefale firmaet

Uopfordret henvendelse omkring at sælge mit hus. Ignorerede “reklamer nej tak” klistermærke. Læs op på markedsføringsloven.

Asnæs mægler. Vi har lige været i budkrig om en bolig i Vedding. Vi tabte buddet, fordi der var et grundskylds forbehold mægler ikke havde oplyst i udbuddet. Vi vandt i første budrunde, men da de faktiske vilkår kom frem i kontrakten, bad vi efterfølgende om en sikkerhedsstillelse fra sælger for ikke sidenhen at skulle betale sælgers tidligere grundskyld. Mægler var i de 4 dage sagen varede ikke mulig at komme i kontakt med på telefon, men responderede kun på mail. Et meget lidet tilfredsstillende forløb.
Videre forløb. Jeg har i dag, efterfølgende det første indlæg, haft en samtale med ejeren af mæglerforretningen. Han oplyser, at mit bud var overgået af flere købere og ikke kom i betragtning. Han udtalte, at min reaktion var skuffelse over ikke at vinde udbud. Det har han nu ikke ret i. Min skuffelse var mæglerens håndtering af bud forløbet. Da vi i mandags bød på ejendommen, var der mere end 10 bilag, der omhandlede sagen, som mægler ikke havde fremsendt. I salgsannoncen oplyste sælger, at der kun var få punkter i tilstandsrapport og elrapport, der var anmærkninger ved. Rapporten var ikke medsendt i salgsmaterialet. Vi modtog aftenen før budet rapporterne. Boligen havde meget alvorlige anmærkninger, så mæglerens oplysninger var ikke korrekte. Dette sammenfattet med at vi havde utilstrækkelig oplysning om forhold vedrørende ejendommen gjorde, at vi var usikre på om mægleren prøvede at skjule oplysninger. Med dette udgangspunkt turde vi ikke byde top pris for boligen, hvilket jo afstedkom, at vi ikke fik den. Mægleren udtrykte i dag stor tilfredshed med handelen og sagde at de havde opnået en rigtig god pris for sælgers fritidsbolig. Spørgsmålet er så om mægleren har behandlet sagen korrekt og bedst for sælger. Hvis der er flere potentielle købere, der har fået den samme behandling som jeg, så har de måske også holdt igen på størrelsen af deres bud eller helt undladt at byde. Så måske kunne den endelige pris havet været højere til gunst for køber. Et andet spørgsmål er om mægleren har fulgt reglerne for udbud af fritidshuset. Der er krav om, at alle dokumenter omhandlende bolighandelen skal tilgå de personer, der ønsker at byde. I vores tilfælde var det ikke tilfældet, så man kan mistænke, at flere har oplevet det samme. Mægler har lovet, at fremkomme med et skriftligt svar på en klage jeg skrev til dem i går. Når jeg har modtaget og læst klagen, så vil jeg vurdere om sagen skal prøves i Disciplinærnævnet for Ejendomsformidling.
14.09.26. Mægler er nu kommet med sit svar. Mægler oplyser, at det ikke var en budrunde, da sælger ønskede, at tage stilling til de enkelte bud enkeltvis. Der er derfor ikke udarbejdet en budjournal, skriver han.
Min kone og jeg har nu besluttet, at føre en klagesag i Disciplinærnævnet for Ejendomsformidling. Sagen forventes at have en behandlingstid på op til 6 måneder. Jeg følger løbende op med en opdatering her om udviklingen i sagen.

⭐⭐⭐⭐⭐
Et meget professionelt og trygt forløb hos Ivan Eltoft Nielsen – 5 stjerner
Vi har netop afsluttet salget af vores mors villa gennem Ivan Eltoft Nielsen i Roskilde i forbindelse med hendes dødsbo, og vi vil gerne sige en stor tak for et særdeles professionelt og tilfredsstillende forløb.
For os tre arvinger var det første gang, vi stod med et hussalg i forbindelse med et dødsbo. Undervejs viste der sig forskellige forhold omkring ejendommen, som skulle undersøges og bringes på plads, og derfor har det været meget vigtigt for os at føle, at der var styr på processen.
Det har der været.
En særlig tak skal lyde til Kevin Sparwath Nielsen og holdet hos Ivan Eltoft Nielsen i Roskilde. Vi har oplevet dem som professionelle, engagerede og meget imødekommende. Kommunikationen har fungeret rigtig godt, og der er blevet fulgt op på tingene undervejs, så vi hele tiden har vidst, hvor vi stod.
Også en stor tak til Louise Kjær Andersen hos Ivan Eltoft Nielsen, som har stået for den afsluttende sagsbehandling. Her har vi ligeledes oplevet en meget professionel og præcis håndtering, hvor der blev fulgt op og sørget for, at sagen blev ført ordentligt helt til dørs.
Vi er tre personer, der sammen har skullet træffe beslutninger omkring salget, og det stiller naturligvis ekstra krav til kommunikationen. Det synes vi, at Ivan Eltoft Nielsen har håndteret virkelig flot.
Når vi ser tilbage på hele forløbet, er det især følelsen af tryghed, professionalisme og en gennemgående god kommunikation, der står tilbage. Vi har følt os i sikre hænder, og når der har været noget, der skulle håndteres undervejs, er der blevet taget hånd om det.
Derfor skal der lyde en stor tak til Kevin, Tristan, Louise og resten af holdet hos Ivan Eltoft Nielsen for et rigtig flot stykke arbejde og for at følge sagen professionelt helt til dørs.
Ivan Eltoft Nielsen får vores bedste anbefaling og fem velfortjente stjerner.

På trods af en lidt langsommelig proces blev IE ved med at presse på og kom til sidst i mål med et tilfredsstillende resultat.

Anette Gottlieb fra Lyngby afdelingen håndterede mit hussalg. Super professionel rådgivning og håndtering hele vejen igennem!

Hvis du bor i Roskilde eller omegn og skal sælge hus eller lejlighed, så henvend dig til Ivan Eltoft Nielsen, skomagergade, de er så professionelle. De har lige solgt mit hus i Jyllinge til overpris. Jeg er blevet fantastisk behandlet og har kun rosende ord om de forskellige mæglere.

Vores mægler Karina overtog salget af vores hus efter en længere periode hos en anden mægler. På få dage fik hun aktiveret flere leads, og forhandlet et bud markant op, som slutteligt resulterede i en handel. God kommunikation og en fremragende kundeindsigt. Vores bedste anbefalinger til Karina.

Mvh

Trine og Mads

Vi kan meget, meget varmt anbefale Jeppe Kjærgård Berg, som er filialchef i Ivan Eltoft Nielsens Odense afdeling, Karakteristisk for Jeppe K B er professionalisme, ordentlighed, hjælpsomhed, venlighed, lydhørhed, tålmodighed og loyalitet over for både sælger og køber. Vi har netop afsluttet købet af en fritidslejlighed på Thurø, men havde et langt tilløb, før vi kunne bestemme os. Dette håndterede Jeppe professionelt med stor forståelse for, at det var en stor beslutning for os. Så tusinde tak til Jeppe med de største anbefalinger og ros fra os.

Mit forløb hos Ivan Eltoft Nielsens afdeling i Odense har været virkelig positivt. Salget af mit hus i Hejls blev håndteret professionelt, effektivt og med god kommunikation hele vejen. Jeg følte mig tryg, godt rådgivet og oplevede et salg, der både gik hurtigt og gnidningsfrit. Jeg kan varmt anbefale dem. Markedsføringen var virkelig flot gennemført og huset solgt på meget kort tid.

Vi fik anbefalet Karina Svarrer i Virum af nogle venner, da vi skulle sælge min afdøde mors hus. Hun levede fuldt ud op til forventningerne. Huset blev solgt på kort tid til en god pris, og vi følte os hele vejen igennem godt informeret og kompetent rådgivet.

En varm anbefaling til Ivan Eltoft Nielsen, Holbæk

Vi har solgt vores hus gennem Ivan Eltoft Nielsen i Holbæk, og det gik langt over vores forventninger.

Vi havde oprindeligt huset til salg hos en anden mægler i byen i omkring et år uden resultat. Derfor var vores tro på, at det ville lykkes, dalet betydeligt.
Vi besluttede derfor at overdrage opgaven til en ny mægler.
Da Martin Mayland overtog opgaven, blev der hurtigt skabt interesse for vores hus. Martin formåede hurtigt at sælge huset uden annoncering og til samme udbudspris, som tidligere mægler havde forsøgt at sælge til – og endda med flere interesserede købere.

Vi mærkede en markant forskel, da vi skiftede mægler. Huset fik væsentlig mere opmærksomhed, og Martins salgsarbejde, engagement og løbende dialog med de involverede gjorde en stor forskel gennem forløbet.

Vi giver derfor vores varmeste anbefalinger til Ivan Eltoft Nielsen i Holbæk – og i særdeleshed Martin Mayland.

Vores meget dårlige oplevelse med Kjeldskov & Co i forbindelse med købet af vores bolig blev undervejs eskaleret til ledelsen hos Ivan Eltoft Nielsen, som Kjeldskov & Co er en del af.

Sagen blev konkret overdraget til øverste ledelse hos Ivan Eltoft Nielsen, efter at vores advokat havde gjort indsigelse mod, at en allerede indgået købsaftale blev betragtet som annulleret.

Vi havde på det tidspunkt håbet, at eskalationen ville føre til en fornyet og mere overordnet vurdering af sagen og give mulighed for at finde en løsning uden yderligere konflikt.

Det skete desværre ikke.

Vi modtog i stedet en skriftlig meddelelse fra indehaver, koncept- og udviklingschefen om, at det blev fastholdt, at handlen var annulleret med henvisning til aftalelovens § 6, at der efter deres opfattelse ikke forelå en bindende handel, og at sagen fra deres side blev betragtet som afsluttet.

Vores advokat var grundlæggende uenig i denne vurdering. Vi ønskede fortsat at gennemføre handlen på de oprindeligt aftalte vilkår, men endte med at være nødt til at gå rettens vej for at fastholde købet.

Vi fik medhold, og ejendommen blev efterfølgende overdraget til os på de oprindeligt aftalte vilkår.

Vi er naturligvis meget glade for resultatet, men forløbet var både tidskrævende, konfliktfyldt og særdeles ubehageligt. Netop fordi sagen blev eskaleret til ledelsen hos Ivan Eltoft Nielsen, havde vi forventet, at der på dette tidspunkt ville blive taget et mere overordnet ansvar for at få situationen afklaret og om muligt undgå en retssag. Det var desværre ikke vores oplevelse.

Efter overtagelsen har vi desuden haft en god og åben dialog med sælgerne, som også gav udtryk for utilfredshed med deres oplevelse af mæglerens håndtering af forløbet.

På baggrund af vores samlede oplevelse med både Kjeldskov & Co og den efterfølgende håndtering hos Ivan Eltoft Nielsen kan vi desværre ikke anbefale dem.

Fem kæmpe stjerner til de dygtige medarbejdere hos Ivan Eltoft Nielsen. Solgte vores lejlighed til +20 mill på under 2 måneder. 👏👏👏Vil i sær fremhæve Lasse Folkmann og Philip Siesbye.

Vi har netop solgt vores stråtækte bindingsværksejendom ved Maglesø gennem Ivan Eltoft Nielsen i Holbæk, og vi kunne ikke have ønsket os en bedre proces.

Vores mægler, Lasse Grønbæk Mathiassen, håndterede salget dygtigt og professionelt fra start til slut. Han var vores faste kontaktperson og altid tilgængelig med information, gode råd og svar på spørgsmål – både fra os og fra potentielle købere.

Da Lasse overtog salget, brugte han tid på at lære huset og omgivelserne grundigt at kende. En vigtig del af hans strategi var, at alle interesserede købere også skulle opleve området og de muligheder, det byder på. For os var det netop dette – kombinationen af huset og dets unikke omgivelser – der gjorde salget muligt.

Vi giver vores bedste anbefalinger til Ivan Eltoft Nielsen Holbæk og især til Lasse Grønbæk Mathiassen for hans engagement, tilgængelighed og professionelle tilgang.

Forfærdelig mægler, svare aldrig!

Min kæreste og jeg har let efter hus i lang tid hvorefter vi blev kontaktet at Ivan Eltoft som netop havde fået vores drømmehus. Vi fik set det og inden vi vidste af det havde vi købt huset. Kæmpe anbefaling og altid til rådighed.

Vi er super tilfredse med engagementet, den løbende orientering og dialog og det endelige resultat, som blev et salg til en pris over udbudsprisen.
Vi har brugt butikken i Holbæk, hvor vi primært har haft dialog med Lasse Mathiassen og Martin Mayland Rasmussen.

Vi har lige solgt vores lejlighed gennem Lasse Folkmann fra Østerbro-afdelingen, og vi kan varmt anbefale ham.

Det, der virkelig gjorde forskellen undervejs, var Lasses ærlighed og tilgængelighed. Han var altid nem at få fat på og tog sig tid til at svare grundigt på vores spørgsmål. Vi var til tider stadig lidt utrygge undervejs i processen – det er jo en stor beslutning – men Lasse formåede hver gang at gøre os trygge igen med sin åbne og ærlige kommunikation.

Efter cirka halvanden måned havde vi solgt lejligheden, til en pris vi er meget tilfredse med. Stor tak til Lasse for en professionel og menneskelig proces – vi kan varmt anbefale ham til andre, der skal sælge deres bolig!