C'est un contenu intéressant, complet, assez précis dans les pièges de la lois, parfois dur a digérer il manque de conseils pratiques au niveau de la mise en oeuvre: par où commencer l'étude d'un bie... Voir plus
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Réponse de Greenbull Campus
Ayant souscrit au programme incubateur "marchand de biens" en juin 2025 avec une offre avec règlement en 6 fois, j'ai rencontré des difficultés personnelles qui m'ont empêché de poursuivre l'échéancier de règlement.
Service client très réactif pour me relancer pour le paiement.
Alors même que je n'ai démarré aucun module de formation, ni bénéficié d'un quelconque coaching, j'ai fait la proposition à l'équipe de Greenbull de garder une partie de mon règlement et de me rembourser le reste.
Et là plus personne, service client aux abonnés absents, les contacts commerciaux me promènent sans jamais me communiquer les coordonnées d'une personne décisionnaire ni rdv téléphonique.
Tous mes mails, messages whatsapp, sms et appels auprès du service client sont ignorés.
Je reçois enfin un mail ce jour me demandant de repréciser ma demande qui est détaillée dans l'historique de mes mails et le service client se dit "débordé". Il prétend avoir tenté de me joindre à plusieurs reprises alors que je n'ai aucun appel en absence ni appel rejeté.
Je comprends, il préfère se concentrer sur les futures victimes que de s'occuper de mon cas.
Je suis très déçu par cette manière de procéder qui repose sur le découragement et qui témoigne du peu de scrupule de l'équipe Greenbull..
Ne vous laissez pas berner par les commentaires positifs, la communauté est incitée à déposer des avis positifs en masse pour noyer les avis négatifs.
Je reviendrai ici modifier le cas échéant mon avis si je suis remboursé partiellement mais on sait tous comment cela va finir...
Vous voilà prévenu, j'espère éviter à d'autres personnes de se faire avoir par l'équipe de Yann Darwin
EDIT: l'équipe efface tous les commentaires qui ne leur conviennent pas sous les vidéos Youtube et sur les réseaux sociaux. Je vous laisse en tirer vos propres conclusions
EDIT 2: partis avec la caisse sans plus donner de nouvelles

Réponse de Greenbull Campus
Déjà très étrange, les candidatures devaient être fermées il y a quelques jours, plus tôt que prévu et avant le terme de la campagne tellement que ça marchait, mais aujourd'hui une semaine après finalement la fermeture qui devait être anticipée, on nous invite toujours à candidater sur WhatsApp...
Sinon, je suis fonctionnaire et le télévendeur m'a relaté que mon mentor prévu sur ma zone (78) était lui-même fonctionnaire de très haut niveau et en exercice (a t'il le temps de faire autre chose?). Après m'être renseigné, dans la fonction publique, ce cumul est interdit. Pourtant le commercial m'a indiqué qu'il était possible de contourner le règlement en nommant un homme de paille sur les différents statuts de la société.... (J'avais indiqué ma qualité dans le formulaire de candidature, j'ai toutes les preuves et je suis assermenté). C'est une invitation à la fraude, sans prendre en compte les risques pour le fonctionnaire impétrant! Mais, visiblement tant qu'on peut payer tout le monde est pris.
Encore plus important, ce tableau excel réalisé à la va vite et diffusé au cours d'un live où on nous explique qu'un MDB greenbull gagne 360000 euros NET par an (d'où viennent ces données?), soit selon Yann Darwin 5 ou 6 fois plus que les autres marchands de biens, est-ce vraiment la moyenne exacte de TOUS les recrutés à chaque campagne SANS OUBLIER PERSONNE? Ou la petite minorité qui s'en sort sur les milliers d'inscrits depuis des années ? Ça semble mieux que les chefs d'entreprises dans le bâtiment qui connaissent toutes les ficelles et qui disposent de toutes les économies d'échelle pour réussir dans ce métier, c'est bizarre !
Le webmaster serait-il capable de nous confirmer et de nous fiabiliser ces chiffres de façon plus exhaustive cette fois-ci s'il vous plaît, sans tourner autour du pot, j'ai sans doute mal compris ? Quand on voit une pub pour un abonnement de téléphone à 5 euros il y a 10 mentions légales, chez Greenbull pour 22000 EUR je n'en vois pas beaucoup, peut-être je me trompe.
Si vous pouvez me le prouver de façon factuelle, je modifie mon avis. Merci d'avance, votre réponse sera étudiée avec beaucoup d'intérêt.

Réponse de Greenbull Campus
Très décevant. Explications : il est annoncé un entretien pour "sélectionner" des candidat(e)s mais visiblement, il suffit de payer sa cotisation pour être admis. Par ailleurs, on m'a annoncé 6k€ pour 1 an en entretien téléphonique et une remise si je m'engage pour 3 ans, ce qui m'intéressait davantage. Au final, je reçois un contrat de 22k€ pour 3 ans à payer en une fois à la signature. Du coup, j'ai voulu me rabattre sur 1 an parce que 22k€ à régler en 1 fois serait trop selon moi (d'autant + que j'ai déjà payé 4k€ pour la formation Greenbull en immobilier en 2024) mais il est indiqué non pas 6 mais 16k€ pour 1 an dans le 2nd contrat que j'ai reçu. J'ai jugé utile de poser la question durant le dernier live (celui du dimanche 18/01/2026) et ai directement été banni par l'administrateur. De quoi être vraiment "énervé", comme ils disent... Il est possible que l'accompagnement produise des résultats mais la pratique commerciale est douteuse et la transparence laisse à désirer. A vous de juger...
Complément de l'avis partagé : Merci à Greenbull pour la réponse faite le 27/01/26 (au sujet de l'avis que j'ai posté sur Truspilot), clairement plus en phase avec le sérieux et le professionnalisme que nous sommes tous en droit d'en attendre. Il me faut néanmoins préciser que j'ai été parfaitement calme et courtois dans la formulation de ma question durant le live durant hélas lequel j'ai été directement banni après avoir évoqué les divergences entre les montants annoncés en entretien et ce qui était indiqué dans les contrats. Merci aussi pour la proposition de collaboration mais je me suis entre temps engagé par écrit (contrat signé) auprès d'un autre partenaire en MDB...

Réponse de Greenbull Campus
Pour ceux qui ce demande c'est combien c'est 16000 € ou 6000€ la version light, on vous fait passer un entretien pour vous sélectionnez ou pas mais sachez que vous serez retenue c'est sûr.
Il prenne 500 personnes "seulement" donc calcul très simple 500x16000=7,5 millions, donc vivent il vraiment du mdb j'en doute.
Et à chaque campagne ils vous présente une dizaine de projet, où sont les 490 autres de la précédente campagne ?

Réponse de Greenbull Campus
La dernière campagne incubateur MDB où Greenbull a engagé 93 vendeurs en CDD (en plus de ces 5 commerciaux en CDI). Ceux qui ont candidaté et été mis en relation avec eux, vous avez pu en apprécier le niveau amateur sans être trop méchant... J'ai appris de la bouche d'un de ces démarcheurs que 500 apprentis marchands de biens allaient être recrutés en quelques jours. C'est l'équivalent d'un concours important de la fonction publique pour des métiers essentiels. J'ai appris que sur mon département, il existait déjà une soixantaine de marchands de biens Greenbull en poste à jour de paiement, sans compter les innombrables autres marchands de biens hors GB ou artisans pros qui font du MDB.
Les ventes immobilières où il est possible d'opérer en marchand de biens de façon rentable sont en fait assez rares. Le marché va donc être saturé. En euros constant le prix de l'immobilier est en baisse depuis plusieurs années et avec les ventes massives de biens des boomers à venir, la dénatalité (la population française n'augmente qu'avec l'immigration, mais les immigrés accèdent peu à la propriété au regard des citoyens français de longue date), l'apauvrissement réel de la population française, l'accélération de l'expatriation des gens à fort pouvoir d'achat, les règles fiscales et normatives qui contraignent l'immobilier, les perspectives sont très baissières dans les années qui viennent, inévitablement le prix d'un mètre carré baissera et monter des opérations dans un marché baissier pourrait être hasardeux pour beaucoup. Les projections de gains au moment du lancement d'une opération seront différents 6 mois ou un an plus tard.
Côté Greenbull, comment ce fameux comité qui suit les projets va pouvoir suivre les dossiers de milliers de personnes qui sont susceptibles de faire 1 comme 10 opérations par an, dans la mesure où ils ne sont que 5 ou 6 membres à composer cette commission?
Le off market où on est sensé trouver des offres à -30%, c'est une fable. En gros on nous explique que les premiers jours où les biens ne sont pas encore en ligne, on pourrait avoir accès à des agents immo qui vont nous proposer des offres avec une décote énorme. Qui de sérieux croit à ce genre de choses? Si, il existe quelques cas possible, qui sera servi? Quand vous vendez votre appart ou maison, vous seriez prêt à brader votre bien avant qu'il n'apparaisse sur "Se Loger"?
Sinon on nous promet un réseau avec des associations possible, mais en crowdfunding immo par exemple on peut faire du 12 et 15% sans rien faire en répartissant le risque sur des dizaines d'opérations. D'ailleurs on vous promet de vous mettre en relation avec ces plateformes pour votre financement, mais si un investisseur en crowdfunding touche 13% de rentabilité, à combien on prête au marchand de bien, 16, 17, 20%, plus?
Autre argument : on vous désigne un mentor local qui en plus de son business doit gérer et coacher des dizaines ou centaines de personnes sous sa houlette...
Sinon 15 heures de cours en vidéo pour 21990 euros ( oui, VINGT DEUX MILLE EUROS, mais vous allez recevoir un teeshirt, un stylo et deux trois goodies), bénéficier pour trois ans d'un accès à un groupe telegram et facebook privé pour réseauter.
Je ne parlerai pas des jeux pour gagner un lingot (visiblement sans huissier de justice?), où les spectateurs des live qui ne seront pas client pour l'immense majorité sont invité à inonder le groupe facebook de messages lié à des challenges stupides pour noyer les publications où on félicite les nouveaux inscrits qui possiblement pourraient être affolés à la vue du nombre de nouveaux MDB sur le marché pour les concurrencer.
Chacun se fera son opinion sur le youtuber et sur les live où chaque avis négatif du chat, même argumenté disparait en quelques secondes. Je ne rentrerai pas dans les calculs fantaisistes où on vous explique qu'il vaut mieux investir 10000 que 100000, sans vous parler coût du crédit, des hypothèques, fiducies et du reste...
Je ne dis pas que personne ne tirera son épingle du jeu, mais les élus seront rare. Pour les journalistes intéressés pour investiguer sur ces formations et à toutes fins utiles pour d'autres (contact sur FB), j'ai screené les messages et téléchargé l'intégralité des live qui disparaissent souvent très vite après leurs diffusions (on se demande bien pourquoi...). Bonne chance aux 500 à qui on a promis de faire minimum 60000 euros de gains avant la fin 2026. Comme le disait Charles Pasqua : "les promesses n'engagent que ceux qui les écoutent".

Réponse de Greenbull Campus
Très franchement, Greenbull Campus fait la différence.
Le pitch est clair, la présentation est carrée, on sent que tout est structuré et pensé pour les gens sur le terrain.
Gros point fort : l’humain.
Au téléphone, Aurélien et Yann sont juste top. À l’écoute, bienveillants, disponibles, et surtout de très bons conseils. Pas de discours commercial vide, on sent l’expérience et la volonté d’aider vraiment.
Le suivi est ultra professionnel, sérieux, rassurant. On n’est jamais lâché dans la nature.
Bref, une équipe solide, compétente, et alignée avec ce qu’elle propose.
Je recommande sans hésiter. 👍

Réponse de Greenbull Campus

Réponse de Greenbull Campus
Coach sans expériences ! Certains de vos coachs n’ont même pas de société de marchand de biens ! Vu le prix payé c’est incorrect.

Réponse de Greenbull Campus

Réponse de Greenbull Campus
Greenbull campus est un excellent organisme de formation en immobilier avec des formateurs/Coach/Mentors crédibles et professionnels. Je recommande vivement leurs formations à toutes personnes novices ou expérimentées.

Réponse de Greenbull Campus
Bonjour nous avons demandé d'arrêter la formation, ca ne nous convient pas. il n'y a personne dans la Manche, aucun dialogue cette formation est une masquarade, copié sur un modèle américain aucun contact, des vidéos à gogo rien de sérieux, c'est du bleuf, des financements sur 12 mois mission
impossible pour les 3/4 des personnes, des taux élevés, nous avons déjà prévenu par mail que nous ne denons plus suite.
Bien cordialement. Bruno Annie-Lise

Réponse de Greenbull Campus
Très bonne formation théorique mais en 6 mois de formation aucun suivi concret et en proximité. Compte tenu du prix très élevé j'attendais un travail de proximité de la part de greenbull, au moins en groupe, voire en individuel, et notamment de pouvoir suivre des personnes expérimentées sur le terrain sur des projets de A à Z. On se sent isolé et noyé dans la masse ; grosse déception à ce niveau là, car si on ne fait pas des centaines de kilomètres pour avoir un minimum de rencontres physiques il ne se passe rien...

Réponse de Greenbull Campus
J'ai eu de gros problemes personnels et j'ai chercher a etre contacter pour trouver une solution quant a ma situation mais malgre plusiseurs tentative personne n'est revenu vers moi alors que j'avais deja fait un vèrement pour la formation. Tras déçu je pensais que l'humain était au coeur de vos valeur il n'en ai rien juste une machine a prendre l'argent des personnes ...

Réponse de Greenbull Campus

Réponse de Greenbull Campus
L’abord des sujets pragmatiques offre une lecture simplifiée en premier lieu qui s’accroît avec l’expérience et les rencontres au sein d’un réseau de de gens simples devenus professionnels et inspirant.

Réponse de Greenbull Campus
Alors je pense qu'un équilibre doit se faire en urgence entre l'offre et la promesse et le prix du tout,
Car un prélèvement de plus de 1300/mois alors qu'il n'y a aucun mentor ni suivi ni operation terrain ni rien dans les dom tom, mis a part la formation de qualité par rapport au métropolitain c'est injuste et inapproprié. Il faudrait au quel cas ajuster le pri.

Réponse de Greenbull Campus
Un réseau de dingue, des rencontres, des nouveaux lien, une formation très utile au vue de notre métier et pour les débutants !

Réponse de Greenbull Campus
Bonne formation pour les nouveaux MDB
Contenu qualitatif, dommage de ne pas avoir accès à un peu plus de ressources de marchand et événements entre accélérateur.
Peut être plus d’exercices encore pour appréhender différents type de projet serait un plus , mais merci !

Réponse de Greenbull Campus
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