Bien que nous ne vérifiions pas les affirmations individuelles, car les avis reflètent l’opinion personnelle des utilisateurs, certains avis sont accompagnés du statut « vérifié » lorsqu’il est possible de confirmer qu’une interaction avec l’entreprise a eu lieu. En savoir plus

Pour protéger l’intégrité de la plateforme, chaque avis, qu’il soit vérifié ou non, est analysé par notre logiciel automatisé 24 h/24 et 7 j/7. Il identifie et retire tout contenu qui enfreint nos conditions d'utilisation, y compris les avis qui ne se basent pas sur des expériences authentiques. Nous sommes conscients que nous ne pouvons pas tout détecter, et vous pouvez nous signaler tout élément qui aurait pu nous échapper. En savoir plus

À propos de l'entreprise

  1. Conseil en déclaration fiscale

Écrit par l'entreprise

LMNP Facile est le générateur de liasses fiscales conçu pour les loueurs meublés non professionnels qui déclarent au régime réel simplifié. Chaque année, des milliers de propriétaires LMNP font face au même problème : produire les formulaires 2031 et 2033 (A, B, C) exigés par l'administration fiscale. Les options actuelles sont soit un expert-comptable à 500-1500€/an, soit des heures passées à comprendre des formulaires incompréhensibles. LMNP Facile propose une troisième voie. Comment ça marche : Un parcours guidé en 10 étapes vous accompagne de A à Z : informations propriétaire, biens immobiliers, mobilier, travaux, revenus locatifs, charges déductibles, historique comptable et récapitulatif. Vous pouvez même importer vos documents (actes notariés, tableaux d'amortissement de prêt, factures) et notre moteur d'extraction intelligente pré-remplit automatiquement les champs correspondants. Ce que vous obtenez : - Les formulaires fiscaux officiels 2031, 2033-A, 2033-B et 2033-C prêts à déposer - Un Fichier des Écritures Comptables (FEC) conforme - Un Passport LMNP qui pré-remplit automatiquement votre déclaration l'année suivante - Le calcul complet des amortissements (bien, mobilier, travaux) et du résultat fiscal Confidentialité garantie : vos données restent sur votre navigateur. Aucun compte à créer, aucune donnée stockée sur nos serveurs. Vous payez 49€, vous téléchargez vos documents, c'est terminé. Conçu en France, pour les contribuables français.


Coordonnées de contact

4,2

Bien

TrustScore 4 sur 5

10 avis

5 étoiles
4 étoiles
3 étoiles
2 étoiles
1 étoile

N'a pas répondu aux avis négatifs

Comment cette entreprise utilise Trustpilot

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Noté 2 sur 5 étoiles

incohérence dans les liasses

J'ai utilisé une première plateforme pour la première année de déclaration au réel.
Il y a eu un report automatique des données de mon ancienne liasse fiscale sur la collecte de données de lmnp facile.
Malheureusement, je suis surpris d'apercevoir que les frais de notaire amortis sur 22 ans et le montant amorti n'apparait pas dans les liasses après vérification.
Deuxième problème, le report à nouveau déclaré dans ma liasse ne correspond pas au report à nouveau qui m'est demandé d'indiquer sur le site impots.gouv..

11 mai 2026
Avis spontané
Logo de Lmnp-Facile

Réponse de Lmnp-Facile

Bonjour Thierry,
Merci pour votre retour.
Dans le cas d’une reprise de dossier depuis une ancienne liasse générée par une autre plateforme, certains éléments peuvent effectivement nécessiter une vérification manuelle, notamment les amortissements antérieurs, les frais de notaire amortis et les reports à nouveau.

L’import automatique est conçu pour faciliter la reprise, mais il reste important de contrôler les données reprises, surtout lorsque l’historique vient d’un autre outil.

Je regrette de ne pas avoir eu l’occasion d’échanger avec vous avant cet avis : nous aurions pu analyser votre cas et vous aider à corriger rapidement les éléments concernés.

Notre objectif reste que vous puissiez déposer une déclaration cohérente avec votre historique fiscal. Vous pouvez m’écrire à contact@lmnp-facile.fr afin que nous puissions vérifier les écarts ensemble.

Noté 5 sur 5 étoiles

Très bonne expérience

Très bonne expérience. Déclaration très facile : site ergonomique, tout est bien expliqué. J'ai contacté le support qui m'a apporté toutes les réponses à mes questions en quelques minutes seulement !

25 avril 2026
Noté 5 sur 5 étoiles

Lmnp-Facile c'est du gâteau

Lmnp-facile m'a permis d'effectuer ma déclaration facilement. De plus, le responsable est très à l'écoute et réactif, j'avais besoin d'info et il était présent pour répondre à mes questions. Je recommande vivement ce service.

7 mai 2026
Avis spontané
Noté 5 sur 5 étoiles

Prix et prestation imbattables

Très agréablement surpris par la prestation vu le prix de 49 €.
Les réponses à mes nombreuses questions ont toutes été satisfaites et dans des délais très courts, même le samedi soir à 22h ou le dimanche après-midi, c'est hyper rassurant.
Ayant comparé avec les deux années précédentes gérées par un expert-comptable, tout les chiffres sont cohérents, expliqués, il n'y a aucune différence, sauf le prix !
Yann est super sympa et l'esprit du site l'est tout autant : ce n'est pas une activité lucrative mais militante contre les tarifs inappropriés pratiqués par les experts-comptables.
À recommander !

6 février 2026
Avis spontané
Noté 5 sur 5 étoiles

Excellent

Quelques bugs dans les MAJ du logiciel (faites à ma demande pour donner encore plus de flexibilité dans la déclaration), mais corrigés immédiatement par un interlocuteur très à l'écoute et supportif : merci et continuez!

22 avril 2026
Logo de Lmnp-Facile

Réponse de Lmnp-Facile

Merci Christian. C'était un plaisir d'échanger avec vous ;)

Noté 5 sur 5 étoiles

Très simple à utiliser

très simple à utiliser et très pratique.
De plus Yann est extrêmement réactif et répond toujours efficacement à vos questions.
Le site génère tous les éléments nécessaires à la déclaration.Il suffit de suivre pas à pas les explications fournies.
Je recommande ce site à 100%

27 avril 2026
Logo de Lmnp-Facile

Réponse de Lmnp-Facile

Merci beaucoup pour vos mots Marie Hélène :)

Noté 5 sur 5 étoiles

Le meilleur rapport qualité/prix du marché pour une déclaration LMNP !

Propriétaire d'un LMNP depuis 2 ans, j'ai effectué ma 1ère déclaration via le site JD2M. Déçu par le manque de réactivité, j'ai effectué quelques recherches qui m'ont amené sur le site LMNP facile. Je dois dire que j'ai été bluffé par la prestation, le site est fluide et Yann (son fondateur) n'a pas hésité à répondre à mes questions avec beaucoup de clarté, le site est très clair, il suffit de suivre le tuto et le tour est joué, et que dire du tarif de 49€ ? Un prix abattable alors que la plupart des concurrents pratiquent un forfait de 250€ pour une prestation inférieure ! Je recommande ce site à 200% !

18 avril 2026
Logo de Lmnp-Facile

Réponse de Lmnp-Facile

Merci beaucoup pour ce message, ça me fait vraiment plaisir 🙏

Je suis content d’avoir pu vous aider pour votre déclaration, et surtout que tout vous ait semblé simple et fluide.

Merci encore pour votre confiance et votre recommandation Mehdi !

Yann

Noté 5 sur 5 étoiles

Déclaration LMNP au Réel sans Prise de Tête !

Préparez et insérez vos données par étapes comme demandé. Le logiciel génére votre liasse et un tuto pour renseigner les différents tableaux présenté par l'administration fiscale Pro ainsi que votre déclaration de revenu. Tout est simple et clair: le bon chiffre dans la bonne ligne et dans la bonne case. De plus en cas de problème, réponse assurée à vitesse éclair.
Franchement à ce prix là, l'année prochaine je fonce !

27 avril 2026
Avis spontané
Logo de Lmnp-Facile

Réponse de Lmnp-Facile

Merci infiniment Jean-Claude pour votre message et à l'année prochaine ;)

Noté 5 sur 5 étoiles

LMNP facile je recommande

LMNP facile, enfin une solution rapide facile et pas chère ! Je recommande à 100% !! En plus très dispo et réactif pour répondre aux questions 👍🏼

15 avril 2026
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Réponse de Lmnp-Facile

Merci beaucoup Amélie :)

L’expérience Trustpilot

Tout le monde peut écrire un avis Trustpilot. Les auteurs d'avis peuvent les modifier ou les supprimer à tout moment et les avis sont affichés tant que les comptes utilisateurs respectifs sont actifs.

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En savoir plus sur les différents types d'avis.

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En savoir plus sur le parcours des avis sur Trustpilot.

Voici 8 conseils pour écrire des avis de qualité.

La vérification permet de s'assurer que des personnes réelles écrivent les avis que vous lisez sur Trustpilot.

Offrir des incitatifs en échange d'avis ou demander des avis de manière sélective peut fausser le TrustScore, ce qui va à l'encontre de nos conditions d'utilisation.

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