Svensk Fastighetsförmedling Avis 

Jag är missnöjd med min erfarenhet av Svensk Fastighetsförmedling i Karlskrona. Under hela förmedlingsuppdraget har det varit flera brister i kommunikation, marknadsföring och genomförande. Jag anser inte att jag har fått ett professionellt bemötande och kan därför inte rekommendera dem.

Vi kom överens med mäklaren om kontakt i början av vecka 34, för att boka tid för möte gällande värdering den veckan, då vi hade tagit ledigt från jobbet. Vi fixade och ordnade inför värderingen. Ingen hör av sig, vi mailar i mitten på veckan. I slutet på veckan ringer en kollega till mäklaren som inte har tid och ordinarie har "glömt" och åkt till fjällen!! Så otroligt arrogant och nonchalant! Noll kundbemötande och ansvar. Ni ger er yrkesroll "mäklare" ännu sämre rykte! Om ni inte har era kunder, vad har ni då? Är er tid viktigare än vår? Är ni märkvärdigare än era kunder då ni beter er så? Vi vill varna andra, välj inte dessa!

Svensk fastighetsförmedling Möndal och Anders Lundgren avråder starkt från dom.

Inget svar på mail från ansvarig mäklare Sen när jag mailat kontoret ringer dom.
Ska höra av sig på SMS eller telefon om visning. Inget sker.
Så ringer dom o undrar var jag är.
Slarvigt, oprofessionellt

Slutpriset på Äsphultsvägen 265 Linderöd blev 1425000, men vi lade ett bud på 1505000 och blev dessutom överbjudna till 1525000. Vi såg att vårt bud försvann precis innan annonsen togs bort på mäklarens hemsida. Vi ringde mäklaren och han sa att sista budet var dolt. Detta stämmer inte då man inte kan lägga bud som är lägre än nuvarande bud. Vi misstänker att detta är en uppgörelse mellan mäklaren och vinnaren, vilket isåfall är fruktansvärt oseriöst.

If you want to buy or sell a house in Spain, specifically in Fuengirola, make sure to engage independent legal counsel.

Ej trovärdiga! Mäklaren begick tjänstefel vid visning och försäljning av lägenhet i Stockholm. Lovade vid visning att inga dolda bud accepterades utan mäklaren skulle ringa runt dagen efter för att ta emot bud. Lägenheten säljs med dolt bud några timmar efter visningen utan kontakt till andra intressenter som lovat. Vi kommer inte ha kontakt med Svensk Fastighetsförmedling fler gånger.

Bedrägeriförsök över telefon, trots nixad och förbud att ringa

Svensk fast. bestmte seg for å tjene penger i Spania.
Der presterer de å selge kundenes navn, tlf og email til svindlere som de samarbeider med.
Kaller seg "legal office", men nekter å presentere noen bevis for dette.
I det øyeblikket salget er bekreftet, går ditt navn til svindlere. Alle emails blir kopiert til dem. Ansatte i SF gjør alt for å forsikre at deres "juridiske" partner er 100% "reliable". Senere gir de seg for å være ansatt hos svindlere! Til og med SF sjef for Spania går god for svindlere! Etter 3 måneder, 3 dager før overføring av eiendom, du får beskjed at de ikke representerer deg likevel. Finn deg egen advokat! Det de ikke klarte på måneder og uker (5 uker etter at de fikk all dokumenatsjon, 3 måneder etter salgsdato), klarte andre, profesjonelle på 2,5 time. SF Real Estate i Spania sørger for å sende deg på akutten med symptomer på hjerteinfarkt eller slag. Med få dagers mellomrom. Enda bra de ikke selger helsetjenester!
6 MÅNEDER ETTER SALGET, HOLDER FREMDELES MINE PENGER OG SVARER IKKE PÅ NOEN HENVEDELSER!

Oseriös mäklaren som inte tar sitt ansvar. Jimmy Rosetti på Svensk fastighetsförmedling rekommenderade att INTE gå ut på Hemnet och istället använda sig av hans egna nätverk. Efter 18 månader kunde han inte leverera en enda intressent och hade inte en enda visning. Han har lyst med sin frånvaro. Kritik kan han inte ta emot utan då kastar han det direkt tillbaka och tycker att allting är uppdragsgivarens fel. Han rakt av ljuger om vad han själv har sagt, vad jag som uppdragsgivare sagt och vilka råd han har gett, vissa av dem finns skriftligt. Han har lyst med sin frånvaro under hela perioden. 

Efter viss diskussion så väljer Jimmy själv att säga upp uppdraget. Avtalet regleras av att mäklaren har rätt till ersättning om uppdragsgivaren säger upp avtalet eller om det säljs på annat sätt under perioden för ensamrätt.

I detta fall var det uppdragstagaren som valde att avsluta. Trots att uppdragstagaren valt att avsluta, tiden för ensamrätt har löpt ut vill Jimmy ändå fakturera tusentals kronor. Trots att han inte har rätt för det enligt avtal eller visat något arbete, slösat bort ens tid så står han fast vid att man ska betala. Svarar inte heller när man bestrider fakturan. Fick vända mig till deras ekonomiavdelning, som efter diskussion valde att kreditera fakturan.

Detta är oseriöst både av min mening, min flickvän som jobbar på bank och med mäklare samt flera vänner som jobbar/jobbat som både jurister och som mäklare. 


Bemötandet från Jimmy Rosetti har även varit otroligt kallt och man upplever inte att något engagemang finns. Vad man kan läsa av andra recensioner så verkar Jimmy Rosetti försvinna när det blir problem och vrider på sanningen. 

Detta objekt köpte jag även tre år tidigare av just Jimmy Rosetti, nybyggnation. Där lovades det flera saker muntligt, som var krav för att köpet skulle gå igen, detta visade sig sedan inte stämma alls. Absolut inget Jimmy tar ansvar för eller ens svarar på frågor kring. Valde Jimmy då han säljer flest antal objekt i området. Men som egenföretagare och en som jobbat med sälj i över 7 årstid så vet man att den högst presterande säljaren aldrig är bra för köparen eller uppdragsgivaren, enbart för säljaren/mäklarens egna siffror och provision.

Skulle aldrig rekommendera Jimmy Rosetti eller svensk fastighetsförmedling. Det finns många andra bra byråer och mäklare att tillgå

Svensk Fastighetsförmedling har tillsammans med Anticimex Försäkringar utvecklat en slug produkt som kallas för "Varudeklarerat". Produkten syftar till att skapa falsk trygghet för fastighetsspekulanter samt inbringa till intet förpliktigande premier åt Anticimex. "Varudeklarerat" är en väl uttänkt konstruktion. Så här fungerar den: Anticimex besiktningsman undviker att i klartext redogöra för förefintliga skador i besiktningsutlåtandet men rödmarkerar i det finstilta en ikon vilket gör det omöjligt för köparen att få ut något på försäkringen när husskadorna upptäcks. Under husvisningen trycker mäklaren från Svensk Fastighetsförmedling hårt på tryggheten det innebär med marknadens bästa försäkring samt avsaknaden av husskador i besiktningsprotokollet.
Gör alltid en egen tillförlitlig besiktning och häv alternativt omförhandla köpet om skador upptäcks som Anticimex besiktningsman, sannolikt avsiktligt, ej redogjort för.

Aldrig varit med om en mer oengagerad mäklare men fullt arvode skulle hon ha, hade det inte varit för oss som säljare hade kåken fortfarande inte varit såld, ljög i annonsering om att fastigheten var besiktad men det gjordes först flera veckor efter visning.

Vi var intresserade av ett hus och försökte kontakta fastighetsmäklaren från Svensk Fastighetsförmedling i Malung. De svarade först väldigt snabbt, men efter det var det omöjligt att få kontakt. De svarar helt enkelt inte i telefon, ringer inte tillbaka och svarar inte på mejl.

Mattias Grönslätt tycker jag inte lever upp till de krav man borde ha på en mäklare. Är väldigt otydlig i sin konversation och pratar med låg stämma hela tiden. Sen tycker jag personligen man kan välja en trevligare klädsel. Men det är ju personligt. Hamnar nog längst ner på alla mäklare jag haft kontakt med genom åren.
Mvh
Janne

La ett bud och vann en budgivningen efter att cirka en månads väntan då säljaren skulle få klartecken ifrån banken.

Men efter allt väntande och EFTER att jag hade fått lånet ifrån banken samt att mäklaren hade bokat in datum för kontraktsskrivning bokstavligt talat då kommer det ett nytt bud trots att vi hade kommit överens om datum och pris.

Fick INGEN info om detta bara ifrån autobudgivningsmeddelandet ifrån SMS att någon hade lagt ett bud tre drager innan vi skulle skriva på allt.

Inte bara det då efter det kontaktade jag mäklaren som säljer lägenheten och får inget svar ifrån henne men får det ifrån en person jag inte har pratat med innan överhuvudtaget.

Mycket oseriöst och oprofessionellt av dessa nötter. Speciellt att ingen kontaktade mig om att budgivningen hade startat om igen trots att vi kom överens om datum och pris.

(Köp inga fastigheter eller lägenheter av detta bolaget väldigt oseriösa)

Gäller Ulriksdal, Solna.

Vi deltog som budgivare i en budgivning på ett radhus i Ulriksdal där vi initialt upplevde att mäklaren var mycket bra på att kommunicera och svara på våra frågor. Under budgivningen blev vi påminda om att bud inte är bindande, vilket givetvis stämmer.

Efter två dagars budgivning förlorade vi, och samma kväll kl. 22:36 kontaktade mäklaren oss via sms. Han undrade då om vi kunde tänka oss att skriva avtal för 5 000 kr under det ledande budet, förutsatt att vi avstod från besiktningsklausulen som de andra budgivarna önskade ha med. Vi blev självklart glada över möjligheten och informerade mäklaren om att vi behövde fundera på beloppet men att vi skulle återkomma morgonen efter.

Stressade men förväntansfulla började vi genast planera igen. På morgonen ringde mäklaren upp oss för besked. Vi svarade då att vi kunde tänka oss att avstå från besiktningsklausulen för 10 000 kr under det ledande budet. Vi förklarade även att vi hade arbete att planera kring och därför behövde ett snabbt besked, eftersom han påpekade att vi i så fall behövde skriva papper samma dag. Eftersom det var en nyproduktion frågade vi också om vi kunde få ta del av byggarens besiktning. Mäklaren svarade att om säljarna hade den och valde oss, så kunde han undersöka saken.

Vi väntade därefter på besked, men tiden gick och vi hörde inget. Mäklaren meddelade att vi skulle få svar runt lunch, men tillade att han var på en bolagsstämma. Detta kändes märkligt, särskilt eftersom vi förklarat att vi behövde snabb information för att kunna planera.

Efter ytterligare väntan började vi förstå att vi kanske bara användes som ett verktyg för att få de andra budgivarna att avstå från besiktningsklausulen. Mycket riktigt fick vi senare ett meddelande där mäklaren, fortfarande på bolagsstämma, meddelade att säljarna valt att gå vidare med de andra utan att förklara varför eller vad som varit avgörande.

Hela processen kändes oprofessionell och respektlös. Att sms:a så sent på kvällen och skapa förväntningar för att sedan stressa oss att vara redo att skriva på, utan att ge några klara besked, upplevde vi som oseriöst. Vi kände oss utnyttjade för att påverka andra budgivare och är mycket besvikna på hur mäklaren hanterade detta.

En trygg förmedling av min fastighet till nya köpare. Detta gäller Bobutiken i Åmål. Rekommenderas starkt.

Det var den värsta affären i mitt liv! Kardo Talabani är mäklaren som betalade ut handpenningen för tidigt till säljaren (säljaren som sedan flydde landet innan tillträdet), Kardo upprättade ett hyresavtal med husockupanterna som bodde olagligt i min lägenhet och jag fick inte ens nycklarna till min bostad vid tillträdet. Jag var bostadslös på grund av mäklarens inkompetens i drygt 1 månad efter att jag hade köpt min lägenhet. Vill ni köpa en bostad men bli bostadslösa, behöva hantera husockupanter, flytta ut möbler och städa efter säljaren? Då ska ni välja denna inkompetenta mäklare! Grädde på moset var att vi inte ens fick en ända krona i ersättning. Anmälan som gjordes gick genom mäklarens försäkringsbolag (If). Kardo gör samhället en tjänst och byt karriär.

Svensk Fastighetsförmedling har inte ordning på sin dokumenthantering. Dokument som jag skickat till mäklaren försvann halvvägs in i försäljningen. Jag fick skicka dem igen.

De har dessutom brister i sin avvikelsehantering.
Under tillträdet blev det fel summor på likvidavräkningen, ingen avvikelse rapporterades jag blev ombedd att signera nytt papper och blev fråntagen det första. Problemet är att båda skickats till banken som nu utfört fel hantering av pengarna.

Svensk fast påstår sig ha uppfyllt sitt uppdrag och säger sig inte ha något ytterligare ansvar för transaktioner och att de därmed inte heller behövt göra någon avvikelserapport.

För mig som kund har Svensk Fastighetsförmedlings brister inneburit att jag utfört deras arbete. Bara bank strulet uppskattas till minst en full dags heltidsarbete.

De borde letat rätt p sin dokumentation och utfört en avvikelseutredning nör det blev fel samt försäkrat sig att allt står rätt till på bankerna innan de avslutat sitt uppdrag. Helst hade jag sett en kompensation för det arbete jag själv lagt ner.
(Hade jag velat sköta försäljningen själv hade jag ju inte anlitat en mäklare)

Jag kan absolut inte rekomendera Svensk Fastighetsförmedling och avråder alla från att ingå avtal med dem.

Arlöv var bra under 80 och 90 talet. I dag tar man in vad som som helst som hyresgäster. Dom kan inte svenska. Man tänker och säger, i sverige är allting gratis. Inget kvalitetstänk. Svenska hus vil spara pengar. Kanske socialen sponsrar med pengar? Vill ni bo bra och ha det bra så flytta inte hit.......Dålig service och stor personomsättning......