Exporo Avis 

Very bad experience.
I invested since 2023 in many projects.
Lost almost all my money.
They don´t pay interests on time and many projects are insolvent although "Exporo Class A"

Es wird nur noch Geld eingesammelt für neue Projekte, um die bestehenden wird sich nur noch mangelhaft gekümmert.
Es erfolgen so gut wie keine Rückzahlungen mehr an die Investoren. In meinem Portfolio sind die Projekte entweder insolvent oder lange überfällig, teils seit über 3 Jahren. Fast jedes Projekt geht den Bach runter, hier trägt Exporo eine massive Mitschuld, da u. a. die Finanzzahlen und die kalkulierten Verkaufserlöse der Projekte völlig überhöht angesetzt wurden, die Risikobeurteilung erfolgte oberflächlich und unseriös, um Projekte schnell auf den Markt zu bringen und damit die Provision zu erhalten. Anders ist die katastrophale Bilanz und das Scheitern fast aller Projekte seit 2022 nicht zu erklären. Das Geschäftsmodell ist völlig undurchsichtig, Prüfungen der Projekte sind mangelhaft, die nachrangigen Sicherheiten wie abstrakte Schuldanerkenntnisse sind wertlos, faktisch gibt es keine Absicherung bei einem Scheitern der Projekte. Exporo informiert die Anleger insgesamt nur mangelhaft und kümmert sich nicht ausreichend darum, das Investmentkapital an die Anleger zurückzuführen. Die Bilanz der Anleger in diese Investmentform ist fast immer negativ, meist mit hohen Verlusten. Die versprochenen Zinsen dienen nur als Lockangebot, damit die Projekte schnell finanziert werden, tatsächlich werden in den meisten Projekten keine Zinsen mehr ausgezahlt, da nicht mal der Investbetrag vollständig zurückgezahlt wird. Selbst von Projektentwicklern an Exporo zurückgezahlte Teilbeträge werden nicht immer unmittelbar an die Anleger ausgezahlt, hiermit finanziert sich Exporo erstmal selbst und informiert die Anleger nicht über den Sachverhalt!
Vor einer Investition in die aktuell angebotenen Projekte kann ich nur dringend abraten, ausser man kann gut auf das Geld verzichten, dann sollte es aber besser für wohltätige Zwecke gespendet werden!

Finger weg von Exporo! Insgesamt habe ich 10 Investments der Klasse A (!!!), davon sind 4 insolvent, 2 verzögert und 3 aktuell noch laufend.

Es wurde ein einziges Investment zurück geführt. Und zwar das erste. Das macht auf mich den Eindruck, als wäre es eine Lockstrategie.

Ich denke nicht, dass ich mein Geld je wiedersehe. Die Risikoklasse kann auf keiner begründeten Basis fußen. Ich hatte sogar per Anwalt Schreiben aufsetzen lassen, aber nichts ist passiert. Selbst mit einer Klage ist es unsicher, ob man das Geld wieder bekommt.
Nie wieder Exporo!

Habe viel Geld verloren.
Eine Insolvenz nach der anderen.
Zinsen werden meistens spät gezahlt, und in den meisten Fällen, gar nicht.
Ich kann nur raten: FINGER WEG!

Vor Jahren während des Immobilienboom llef es bei Exporo recht gut. Aber seit 2023 gibt es fast nur noch Verzögerungen, gefolgt von Insolvenz. Auch bei Exporo Bestand sieht es nicht gut aus die meisten Objekte werden im Exporo Zweitmarkt deutlich unter Einstandspreis angeboten. Zur Zeit läuft eine Abstimmung, wo Investoren zustimmen sollen, dass ein Objekt verkauft wird, wobei sie 50% ihres Kapitals verlieren würden. Ich bin leider noch mit ca. 50 Investments beteiligt wo ich mit 50 bis 100% Verlust rechnen muss

Komplette Katastrophe. Ein Projekt nach dem anderen ist wahlweise massiv verspätet oder pleite. Hier kann man ordentlich Geld verbrennen. Habt Spaß mit eurem Geld, investiert es anderswo oder spendet es, aber bitte vertraut es keinesfalls Exporo an.

mit anfänglich gut laufenden Renditen und planmäßigen Auszahlungen köderte man zu weitern Invests. Seit der ersten Unplanmäßigkeit nur noch schlechte Performance oder Insolvenzen

Es gibt dauernd Verzögerungen und Ausfälle auch bei Projekten, die mit A bewertet werden

Es hat gut angefangen und stark nachgelassen. Ich bin mir der Immobilienkrise bewusst, doch die Objekte scheinen nicht gut geprüft worden zu sein. Sowohl Bestand als auch Finanzierung hängen seit Jahren fest. Die Kommunikation ist mies, es wird zwar der Stand der Dinge im Account kommuniziert (unklar in welcher Frequenz und warum so selten), jedoch habe ich keinerlei Orientierung, was das nun bedeutet für mich: bewegen wir uns in einer Verzögerung oder schon kurz vor der Insolvenz? Es gibt sicherlich Kriterien, die mir mehr Orientierung geben würden, als nur alle Gewerke und ihre Probleme zu beschreiben. Ich bin sehr daran interessiert da rauszukommen mit möglichst wenig Verlusten.

Die Internetseite und App wurden über die Jahre immer mal wieder angepasst. Ich kann dazu nichts negatives sagen.

Über die Jahre habe ich im Bestand vier inverstitionen vorgenommen und zwei Projekte. Für zwei Bestände bekomme ich schon lange keine Zinsen mehr. Also 50% läuft soweit gut.

Ein Projekt wurde pünklich abgewickelt. Daher investierte ich im Jahr 2023 erneut. Doch das aktuelle Projekt ist seit über 6 Monaten überfällig und seit zwei Monaten werden keine aktuellen Informationen bereit gestellt.

Meiner Meinung nach ist das Risiko viel zu hoch, das Geld zu verlieren. Ich werde dort nicht mehr investieren. Ich bin sehr gespannt, was in 4 Jahren mit dem Bestand passiert. Dann sind 10 Jahre vorbei. Ich hoffe, dass ich keinen Totalverlust erleiden werde.

Von 25 Investitionen 52% Insolvenzverfahren und 48% in Verzögerung. Man kriegt sein Geld nie wieder zurück. Schlimmer geht nicht.

Ich kann von Investments bei Exporo nur dringend abraten. Mein Portfolio ist wie bei allen meiner Investments gestreut, d.h. in diesem Fall auf 11 Positionen verteilt, um das Risiko zu minimieren. Aber auch das war nicht hilfreich. 43% der Positionen sind entweder notleidend, nicht im Plan, verzögert oder insolvent. Offenbar werden die Projekte nicht vernünftig geprüft. Oder schlecht gemanagt. Oder Provisionen eingestrichen ohne die Anleger vernünftig abzusichern. Was immer der Grund sein mag, die Performance ist miserabel. Jeder mittelmäßige ETF macht eine bessere Rendite und ist außerdem deutlich flexibler. Kurz gesagt: Finger weg von Exporo.

11 von 12 von mir finanzierte Projekte laufen nicht. 6 Insolvenzverfahren, 5 verzögern sich.
Misserable Kommunikation.
Die Risikohinweise decken nicht die Tatsache, daß 90 % Schwund zu befürchten sind.

Alles gut solange es keine Insolvenzen gibt.

Habe nun ca 5-6 Investments getätigt.

Davon ist eine insolvent gegangen.

Die Kommunikation bei der Abwicklung ist mangelheft und Updates gibt es fast nur auf Nachfrage

Muss mich den schlechten Bewertungen anschliessen, Habe im Deutschland Portofolio investiert mit nun 2 Insolvenzen , da kann man nur noch von Minusrendite bis hin zu Totalverlust sprechen, bei mir 5 stellig abgeschrieben, jeder DAX ETF ist besser!

Exporo bekommt eine aus meiner Sicht sehr hohe Vermittlungsgebühr für das Vermitteln von Krediten zweifelhafter Güte an Immobilieninvestoren. Dabei handelt es sich meiner Erkenntnis nach nicht immer um gesetzestreue Bürger (beispielsweise werden Geschäftsberichte trotz gesetzilcher Pflicht nicht veröffentlicht).
Investiert das lieber in einen guten ETF oder legts auf Tagesgeldkonto als so ein Risiko einzugehen.

Einfach nur schlecht, null Sicherheit

Ich habe bei Exporo viel Geld investiert. Leider muss ich wohl einen gehörigen Teil der Investitionen abschreiben. Momentan befinden sich von den 60 Investitionen 40% Laufend, 38% verzögert (teilweise seit fast 2 Jahren) und 23% sind insolvent. Dies ist eine verheerende Bilanz.
Da wurden Projekte von Firmen genehmigt, die schon nach wenigen Monaten Insolvenz anmelden mussten. Das liegt sehr sicher daran, dass nicht genügend geprüft wurde oder falsche Kriterien zur Anwendung gekommen sind. Als ich hier mal nachgehakt habe, wurde abgestritten, dass die Prüfverfahren ungenügend sind und auf die Frage, ob nach einer Latte von insolventen Projekten, die Prüfverfahren geändert bzw. verschärft werden, wurde die Notwendigkeit hierfür nicht gesehen.
Ein weiteres Problem und Unfairnis gegenüber dem Kunden sehe ich darin, dass von einem Projektleiter (oder einer Baufirma) diverse Projekte gefördert werden. Geht dieser Projektleiter in Insolvenz, dann sind schlagartig mehrere Exporoprojekte betroffen. Eine Info darüber habe ich nie erhalten. Damit ist eine Verteilung des Risikos auf verschiedene Projekte auch nicht gegeben. Man hat also ein klares Klumpenrisiko ohne darauf aktiv hingewiesen zu werden. Dies habe ich Exporo ebenfalls als Kritik vor mehreren Monaten mitgeteilt, geändert wurde nichts.
Natürlich habe ich ein starkes Interesse, über die Projekte und den Fortschritt informiert zu werden. Bei 60 Investitionen gab es bisher die Möglichkeit, eine Projektaktualisierung schnell zu finden, da diese mit einer hochgestellten 1 markiert wurde. Dies ist jetzt auch nicht mehr möglich, da angeblich die Lizenzen abgelaufen sind. Kundenfreundlich ist das auch nicht. Und wenn wir schon bei den Projektaktualisierungen sind: eine Aktualisierung sollte vierteljährlich sein und bei besonderen Vorkommnissen entsprechend öfters. Beispiel Projekt "Wohnen am Warnowufer", letztes update ist vom 21.08.2024. Also fast schon 6 Monate ohne weiteres Update und auch keine weitere Info von Exporo. Das ist wohl auch nicht kundenfreundlich. Aber das scheint wohl Exporo so ziemlich egal zu sein.

NACHTRAG/Update: Nachdem ich meine Bewertung veröffentlicht habe und Exporo geschrieben hat, dass sie dazu umfangreicher Stellung nehmen werden, hat Exporo in Wirklichkeit versucht, meine Bewertung zu löschen. So funktioniert Fairness und Kommunikation! Und so jemandem soll man sein Geld anvertrauen?

Exporo hat vor ein paar Monaten alle Kunden gezwungen, mit älteren Anlagen, die bei der Baader Bank verwahrt waren, in ein anderes Depot zu übertragen. Ansonsten wurde mit hohen Kosten/Gebühren gedroht. Was Exporo jedoch verschwieg: Durch den Depotübertrag zu einer anderen Bank kann man die Anleihen nicht mehr auf dem internen Markt verkaufen. Damit haben die Anleihen kräftig an Wert verloren, weil sie de-facto nicht mehr handelbar sind und damit die Nachfrage/Angebote ausbleiben. Außerdem gibt es keine Reports mehr, obwohl Zinszahlungen ausbleiben. Auf Rückfragen wird offensichtlich nicht reagiert. Alles in allem war Exporo mal sehr gut, ist aber mittlerweile leider das komplette Gegenteil. Ich kann Exporo deshalb nicht empfehlen.

Es scheint für Exporo nicht möglich zu sein, auf eine Anfrage bezgl. einer Bescheinigung am 21.01.2025, Kunden in angemessener Zeit zu Antworten. Das ist schlechter Service!