Oralia Avis 

Je tiens à partager mon expérience avec ce syndic, qui, selon moi, fait preuve d’un profond manque d’humanité et de professionnalisme.

Ils ont méprisé mon père, une personne âgée, gravement malade (dialysé, victime d’un AVC, diabétique), en le traînant en justice alors qu’il avait proposé un échéancier raisonnable de 1 000 € par mois. Cette proposition a été refusée, et ils ont préféré engager une procédure judiciaire.

Un huissier de justice a même été envoyé pour fermer la porte de son restaurant, alors que la situation aurait pu être réglée autrement.

Ce qui est encore plus choquant, c’est qu’ils ont demandé la saisie de l’ensemble de ses biens :

* le fonds de commerce, 225 000€
* les murs, 500 000€
* la licence IV (dont la valeur seule est estimée à environ 40 000 €),

le tout pour une dette d’environ 10 000 €.

Ils auraient largement pu se contenter d’une saisie partielle (fonds de commerce ou licence), mais ont préféré demander la saisie totale, représentant un patrimoine d’environ 700 000 €. Pour moi, cela relève clairement de l’acharnement.

Mon père a travaillé toute sa vie pour construire ce patrimoine, au prix de sa santé. Et aujourd’hui, on cherche à tout lui enlever pour une somme bien inférieure à la valeur des biens concernés.

Par ailleurs, la situation est encore plus injuste :

* Depuis 2007, mon père ne possède plus d’appartement dans l’immeuble.
* Le restaurant n’a aucun accès aux parties communes (pas d’escalier, pas de passerelle).
* Pourtant, il paie depuis des années des charges comme s’il en bénéficiait (fonds de travaux, ménage, entretien…).

Il a donc payé pendant près de 20 ans pour des services dont il ne profite pas.

Suite à son AVC en 2007, il n’a pas pu demander la révision des tantièmes. Aujourd’hui, je suis en train de régulariser la situation avec un avocat.

Dernier point particulièrement grave : le syndic a refusé de lui fournir un badge d’accès pour accéder à son propre compteur d’électricité.

➡️ Conclusion :
Un syndic fermé au dialogue, sans compassion, même face à une personne malade, et peu soucieux de vérifier la légitimité des sommes réclamées.

À fuir.

Je suis déjà locataire chez Oralia, ce qui a facilité mes démarches

Une agence inhumaine. Avant même la location du bien, un agent nous a menacé de le perdre si nous n'envoyions pas les documents à temps. Nous avions, de fait, tout envoyé: ils n'avaient tout simplement pas pris la peine de regarder correctement leur courrier électronique. Nous avons eu le malheur, UNE fois, de verse HUIT CENTIMES de moins que ce qui était demandé (la quittance a augmenté pour une raison qui nous demeure mystérieuse): nous avons reçu un mail menaçant de nous poursuivre dans les quarante-huit heures. Merci Oralia (une des régie de Lyon en tout cas): vous nous avez motivés à acquérir notre propre bien. Vous êtes d'inhumains serviteurs de la classe qui ne travaille pas: ne l'oubliez pas.

Pour moi ce n'est pas une agence c'est une bande de voleurs organisée ! Lorsque vous avez besoin d'eux il n'y a personne. Par contre pour vous facturer des frais supplémentaires ils sont au rendez-vous. Si vous avez envie de travailler avec eux je vous le déconseille fortement. A fuir de toute urgence

Retenues sur loyers et facturations peu claires,compréhension et écoute proches du néant
A fuir absolument

Bonne expérience, bon accompagnement et bon suivi !

très bien, merci

A la recherche d'un studio pour notre fils, nous avons contacté l'agence Oralia qui a été très efficace(à l'écoute, rapide et bonne interlocutrice).

L'agence ne rend pas les loyers au propriétaire, ne rend pas la caution au locataire une très mauvaise agence ne jamais y aller, ne mauvaise foi et très anti patique je donne zéro sur 100

Je ne savais pas qu un agent immobilier pouvait être aussi désagréable au téléphone et carrément ne pas venir à une visite sans prévenir.
Votre agent amar ne risque pas de vous rapporter de l argent car je doute qu il vende bcp d appartements en agissant ainsi !

Super accompagnement, très réactif tout est allée très vite.

Syndic à fuir!
Des frais injustifiés (location de salle pour l'AG alors que cette prestation rentre dans le forfait de contrat de gestion), des erreurs multiples d'imputation de charges, des prestations prévues dans le contrat de gestion non faites (ex. : visites de la copro avec rendu d'un rapport de visite).
Le syndic n'a répondu à aucune demande éclaircissement des charges.
le syndic ORALIA n'a pas mis nos points à l'ordre du jour.
A la dernière AG, nous n'avons pas renouveler leur contrat.
Oralia a aussitôt bloqué nos accès internet!!
Nous sommes une copro de 40.
A FUIR

Préparation, organisation, gestion et suivi de l'assemblée générale de copropriété satisfaisante et utile.
Débouche sur du concret et des solutions adaptées ou une mise en œuvre pour les trouver .

Correspondante très professionnelle. Réponse à nos attentes à tout moment.

Un excellent contact avec tous les interlocuteurs et une attitude trés pro et constructive de l'Agence.
C'est vraiment trés agréable.

Nous sommes clients depuis plus d'une décennie. Pas de regrets sauf l'augmentation de certains tarifs (%age pour la gestion et montant de la rédaction des "feuilles bleues"

Une assemblée bien organisée avec documentation claire et bien expliquée. À notre écoute et opportunité pour tous les participants à y participer.

Ne répond pas au téléphone aux heures d ouverture de l agence, Ne répond pas aux mails et reconnaît que toute erreur est humaine même une erreur financière possible de leur part ! Bizarre !

Est il possible de faire pire gestionnaire d’immeuble ?? Aucune réponse au téléphone, ni aux mails, des heures à attendre que quelqu’un daigne prendre la ligne.