Boligadministratorerne A/S Avis 

Réponse de Boligadministratorerne A/S

13 févr. 2019

Vi beklager først og fremmest din dårlige oplevelse, konfliktsituationer mellem købere og sælgere af fast ejendom herunder andelsboliger er altid super ærgerlige og ofte - som her - fyldt med frustrationer og vrede hos såvel køber som sælger.

Men at flytte ansvaret og din frustration over på os som administrator er ikke rimelig. Som det fremgår af foreningens vedtægter er det ikke os, der fastsætter tilbagehold grundet købers indsigelse, lige så vel som vi ingen indflydelse har på svartider for andre involverede i din handels ekspedition.

Din afregning er sket i overensstemmelse med såvel købsaftale som foreningens vedtægter og at du så netop angiver, at vi ikke skulle handle efter reglerne er ikke fair.

Tilbagehold for mangler fastsættes af din forening og selve konflikten mellem dig og din køber skal søges løst gennem forlig eller dom, som det fremgår af foreningens vedtægter, hvoraf det også fremgår, at tilbagehold først frigives, når der foreligger en løsning mellem jer. Afregning af tilbagehold kan således ikke ske indenfor de 21 dage efter overdragelsen, der i øvrigt ellers gælder for afregning af salgsprovenu, som du angiver ovenfor.

Med beklagelig hilsen

Boligadministratorerne A/S

Réponse de Boligadministratorerne A/S

8 juin 2017

Kære Morten Beck

På Boligadministratorernes vegne skal vi som nyvalgt administrator for den respektive andelsboligforening beklage, at du føler dig behandlet så dårligt, at du har fundet denne "anmeldelse" nødvendig.

Men at du betvivler vores ærlighed blandt andet, forekommer os, for at blive i samme begrebsverden, ganske uærligt.

Som bekendt vedrører sagen, at en, der bistod jer, ved jeres fraflytning fra din kærestes andelsbolig, parkerede en flyttebil på andelsboligforeningens græsareal. Chaufføren blev af foreningens formand bedt om at køre væk fra græsarealet, hvilket ikke blev efterlevet. Græsarealet blev skadet som følge af den tunge kørsel og parkering bl.a. grundet, at græsplænen var ret våd, den dag dette skete.

Bestyrelsen anmodede herefter os om at tilbageholde et beløb for udbedring af det beskadigede grønne areal ved fraflytningens afregning. Det er bestyrelsen, der varetager foreningens daglige drift, og vi kan som administrator ikke gøre andet end at foretage det af bestyrelsen angivne fradrag ved afregningen af din kærestes salgsprovenu. Vi har ganske enkelt ikke mandat til andet.

Der blev i første omgang tilbageholdt 4.000,00 kr. Bestyrelsen tog kontakt til en gartner, som orienterede bestyrelsen om, at der umiddelbart ikke var nogen skade at se, efter græsset havde rejst sig igen, men at der desværre på jorden fandtes hjulspor efter flyttebilen, og at hjulsporene ikke ville kunne udligne sig selv. Bestyrelsen anmodede derfor gartneren om, at udbedre skaden, og modtog for det arbejde en faktura på 650,00 kr. plus moms.

Vi udbetalte derfor - straks herefter - forskellen til din kæreste mellem de tilbageholdte 4.000,00 kr. og udgiften på 650,00 kr. plus moms.

Din vrede over sagens forløb bør således rettelig rettes mod foreningen, ganske som du i øvrigt allerede har gjort det. At den giver dig grobund for nærværende anmeldelse og endda afslutningsvist giver dig anledning til at bedømme hele vores virksomhed som en "uprofessionel samling mennesker" er både urimeligt og urigtigt.

Med beklagelig hilsen
Boligadministratorerne A/S