Boligexperten Administration A/S Avis 

Vi er en andelsforening på Nørrebro med 140 beboere vi har benyttet boligexperten mere end ti år vi er meget tilfredse med dem de har styr på hvad de taler om 👍

Handler udenom dig som beboer.

Udgiver misvisende information.

Angribende mails trods hun Har fået at vide at der var en anden løsning, er fræk nok til at sende endnu en mail om det er regelbrud,sys du sku bruge krudt på at forklar ordenligt i den første mail eller forklar jeg altså desværre har misforstået husorden.
Skal dog sige at jeg fik min forklaring og fin doku på lige netop dette , da JEG bad om det, men Jeres fremgangs måde problematisk.

Trækker penge i ledtog med bestyrelse fra veligholdses uden gennemgang af lejekontrakt eller involdvering af beboer, de TAR bare.

Laver div aftal med bestyrrlser til gavn for enten den eller den anden part eller er de også snydt af bestyrelsen her?

Experter er forkert navn, har tvivl om det lovligt det de foretager sig.

Har min holdning, i skal ha lov at ha jeres. Jeg kan ikke genkende proffesolisme ,omffatende og konstruktivt fra jeres side i denne sag.
Jeres svar har desværre gjordt mig mere irriteret.

Det som jeg finder tragisk komisk er at hende som har haft med sagen er gøre ligenu er på ferie. Så vedkommende der har skrevet dette svar har ikke korrekt omfattende kendskab?

Tonen kan blive hård når man ikke behandler folk ligeværdigt,
Lad mig minde om det MIN økonomi DE/i/HAN har været inde og tage fra!

Men på intet tidpunkt er talt grimt TIL DERES MEDARBEJDERE, der talt hårdt med respekt sAgt goddag farvel der sagt ha en dejliG dag og god ferie alt det der.
Kan vi blive enige om i har trukket penge og at i gjorde dette uden at sende doku, kan vi blive enige om at jeg tlf via en ferie afløser i min sag inde hos jer fandt ud af dette
Nej nok ikke.? Men det er fakta.

Forholder mig til i har valgt side,truffet nogle beslutninger på et forkert og løgnagtigt grundlag fra en bestyrelses side eller en skamfuld person som er trådt ud, ved ikke hvor løgnen ligger, det finder jeg ud af, det skal belyses!

Intet tidspunkt hørt min side sagen, hverken spugt doku jeg har, eller fremsendt mig den doku der er lavet med det pågældne afgående bestyrelsemedlem før han trådte ud, som jeg har bedt om.
Man bliver ignoreret på det punkt.

Læser her at andre oplever lign med at få deres doku.

MindeR jer lige om jeg blot er en beboer der bare gerne ville ku bruge sit bad igen uden at blive forbrændt af kun varmt vand, henvendte sig til et bestyrelse medlem SOM MAN SKAL han træder ud og har lavet rod i den, det skal ikke koste mig!

Jeg bor i en forening hvor de samme to mænd gentagenede gange er gået ind og ud af bestyrelse gennem årene virker mistænksomt.
Har boet her 37 år,UNDERTREGER BOR HER DE NÆSTE 40 år!

Bx har snakket om juridisk møde,de skriver i deres svar herinde at de altid er løsnings orintret, tager opgaven alvorligt, forsat vil ha en ordenlig tilgang det vil jeg gerne se i praksis ikke kun her på trust pilot jeg ønsker det samme men ikke uden retfærdighed self, jeg har været åben for dialog hele tiden.
Sku dette møde belyse tingne efter bogen, vil opslag self blive pillet ned det klart!

Endtil da kan i og i 3 medlemmer spørg sig selv hvordan de/i selv ville reagere hvis de sad med følelsen af havde fået taget 11000 kr, jeg skal ha de penge igen DEM SKAL DER MALES FOR!

Til trods for bx nævner mit navn her holder jeg mig for go til at nævne de forskellige involdveredes navne.

Hvis i ønsker dialog med mig fremover kan dette foregår telefonisk eller brev!

Lighed for loven!

Vi er en lille andelsboligforening på 8 andele. Vi havde en del problemer og overgik derfor til administration af Boligexperten fra start 2025. Boligexperten, med Michelle som vores administrator og resten af teamet, har virkelig hjulpet os med at få styr på tingene i vores forening. Samarbejdet er godt, nemt og kompetent. De største anbefalinger fra os.
Bestyrelsen A/B Lykkesholms Alle 18

Vores Andelboligforening har i mange år haft Boligexperten som administratorer, de agerer yderst professionelt, de svarer altid indenfor kort tid. Der er mange forskellige administrationsselskaber som kan levere samme ydelse, men den personlige og meget professionelle hjælp vi får gennem Lone, er alle pengene værd, og derfor vi er blevet.

Efter 4 forsøg og snart 2 år er det fortsat ikke lykkedes BoligExperten at fremsende en korrekt forbrugsopgørelse for vores varmeforbrug.
BoligExperten formår ingen gang at foretage de meste basale principper for korrekt afregning.
De glemte moms på varmeudgifterne i 2023. I stedet for at skrive ud man har foretaget en fejl dække de over fejlen på 2024 regnskabet med at kalde det difference sidste år.
I den netop udsendte forbrugsopgørelse for 2023 optræder de samme udgifter flere gange. At man ingen gang har kompetence til at se det samme beløb er der flere gange viser med at tydelighed en stor grad af ligegyldighed overfor kunderne.

Super godt samarbejde med vores administrator 😊

Vi benytter Boligexperten i min ejerforening. Jeg er ny i bestyrelsen og er meget tilfreds med min oplevelse med dem indtil videre. Vi bruger dem løbende til sparing om mulige forbedringspunkter i ejerforeningen samt den mere generelle drift. Mange opgaver kører mere automatisk med deres hjælp.

Som formand i en ejerforening har jeg løbende en tæt og konstruktiv dialog med vores administrator. Gustav er en virkelig kompetent sparringspartner, som altid er tilgængelig og hjælpsom.

Han har et solidt kendskab til lovgivning og de mange regler, der følger med bestyrelsesarbejdet, noget man som frivillig formand ikke nødvendigvis selv altid er fuldt opdateret på. Det giver en stor tryghed i det daglige arbejde.

Derudover er han løsningsorienteret, god til at se muligheder og bidrager aktivt til at finde praktiske og økonomisk fornuftige løsninger. Hans rådgivning har været med til at styrke foreningens økonomiske overblik og generelle drift.

Jeg kan kun give mine bedste anbefalinger.

Nogle gang er de svære af få fat i

Vi i E/F Garnisonshaven er netop skiftet administrationsselskab til BoligeXperten. Alt er gået perfekt og har levet op til forventningerne. Administrator er kompetent og har en høj faglighed. Vi er så tilfredse.

Vi har i vores 3 foreninger haft Boligexperten som administrator de seneste 5-6 år. Det har undervejs virket helt gnidningsløst på både beboer-niveau og i forhold til bestyrelserne. Dette er bl.a. sikret ved, at vi på tværs af foreningerne har én gennemgående og fast kontaktperson, som hurtigt efter driftsstart fik opbygget en tæt forståelse af hver af ejendommenes krav og særheder.

Vi har for 2 mdr siden rykket administration til boligexperten, og vi er helt vildt glade for det som forening, vi kan altid få fat på vores administrator som står klar til rådighed og vejledning.
Alt i alt kæmpe anbefaling herfra

Min oplevelse med Boligexperten Administration A/S har desværre været yderst negativ og direkte ubehagelig.

Over en længere periode har Boligexperten ført, hvad jeg kun kan beskrive som en hetz imod mig som ejer i en ejerforening, baseret på udokumenterede påstande om en skade på et gammelt (ca. 120 år) kabel til dørklokken i opgangen. Skaden påstås at være forårsaget af håndværkere i min lejlighed. Vi har ikke haft udført arbejde i det pågældende område, som ville kunne skade et sådan kabel, hvorfor vi naturligvis har gjort indsigelser imod påstanden.

På trods af, at bevisbyrden ikke påhviler mig, har jeg i god tro, og med ønsket om at få sagen oplyst og afsluttet, fremlagt vidnesbyrd fra andre beboere i opgangen, som dokumenterer, at:

- Skaden ikke kan være opstået i min ejertid, og

- Der ikke har været strøm på det pågældende kabel i flere år før den påståede skade. Andre beboere før mig har, uden held, forsøgt at få strøm på det pågældende kabel.

Alligevel fastholder Boligexperten, at jeg skal udbedre og betale for skaden - stadig uden at kunne eller ville fremlægge dokumentation, på trods af gentagne opfordringer.

Dialogen og presset fra Boligexperten har haft den konsekvens, at jeg nu har sat lejligheden til salg. I den forbindelse oplever jeg, at Boligexperten forsøger at udnytte situationen ved at true med at fastholde forholdet og oplyse en potentiel køber herom. Min klare opfattelse er, at dette kun sker, fordi de er vidende om, at kravet ikke kan dokumenteres eller gøres gældende på normal vis.

Samlet set fremstår Boligexperten ikke som en objektiv administrator, der varetager ejerforeningens samlede interesser, men derimod som en part, der stædigt insisterer på, at jeg skal betale for et nyt kabel, uanset dokumentation, bevisbyrde eller juridiske principper.

Det er efter min vurdering både ufint, uproportionelt og juridisk forkert.

Ønsker man professionel og saglig boligadministration, kan jeg på den baggrund på ingen måde anbefale Boligexperten, men vil i stedet pege på andre udbydere som fx CEJ, Vopa eller Newsec.

SVAR:

For det første har sagen intet at gøre med en “privat byggeproces på fællesarealer”. Der er ikke udført arbejde i opgangen eller på fællesarealer, som kan have beskadiget det omtalte kabel. Dette er gentagne gange blevet oplyst.

Det centrale forhold forholder I jer fortsat ikke til:
Der er ingen dokumentation for, at skaden er opstået i min ejertid eller kan henføres til arbejde i min lejlighed. Derimod er der fremlagt vidneudsagn fra andre beboere, som dokumenterer, at kablet ikke har haft strøm i flere år forud.

Det er derfor misvisende at fremstille sagen som en almindelig bestyrelsespåtale, hvilket blot understreger min pointe omkring jeres manglende integritet som administrator.

Sagen handler om, at jeg, uden dokumentation og i strid med almindelige principper om bevisbyrde, fastholdes på et betalingskrav.

5.900,- kr for at udlevere oplysninger til salg af lejlighed er røveri.

Ligger i øvrigt fint i tråd med tidligere historik med for høje rykkergebyrer.

Ekstremt uprofessionelt firma. Jeg oplever præcis det samme som mange andre her. De camouflerer høje gebyrer og nægter at fremlægge dokumentation eller aftalegrundlag for udgifter, de viderefører til beboere, når det bliver opdaget. Overvejer stærkt at anmelde dem.

Jeg har ventet siden marts måned på at få dem til at behandle et dokument til tinglysningen. både min ejendomsmægler og jeg har skrevet utallige gange uden at få svar.

Deres service er helt i bund.

Tomas Bo Christiansen er altid klar til at hjælpe og bistå som administrator for vores andelsforening, hvad enten man henvender sig som andelshaver eller bestyrelsesmedlem. Tomas svarer hurtigt på henvendelser og giver kompetent vejledning. Det giver tryghed i hverdagen, men også i de der mere usædvanlige, måske endda problematiske situationer, der kan opstå i en andelsforening. Det er vi utroligt glade for.

Vi skal sælge vores andelsbolig og har i den forbindelse haft Boligexperten på.

Processen omkring vurdering er gået meget hurtigere end de forventede 3-5 hverdage, da vi allerede dagen efter kunne finde vurderingen i vores indbakke.

Stor tak til Johnny Kind Møller og Line Heide.

Jeg har gennem de sidste mange år - som formand for Ejerforeningen Fasanen - arbejdet tæt sammen med Boligexperten, herunder og især Tomas Bo Christiansen, som er foreningens administrator.

Og jeg kan kun give Tomas og Boligexperten de bedste anbefalinger.

De er og har altid været yderst hjælpsomme, kompetente, pålidelige, effektive og “ordentlige”; altsammen medvirkende til, at man som bestyrelse og forening kan føle sig i trygge hænder.

- Og så er Tomas også altid godt selskab ved generalforsamlinger og lignende.

Med venlig hilsen
Kasper Michaelsen

Ufleksible, ufordudsigelige og for lang ventetid.

Ventelisten i sig selv har været meget velfungerende, og har vi haft spørgsmål har administrationen altid svaret inden for kort tid.

Dog fik vi i November 2024 tildelt en lejlighed, hvor indflytningsdatoen var d.1 December 2024. Grundet bøvl med VVS'er (VVS tjek) og overdragelses kontrakt, har vi nu ventet i snart 3 måneder, og har stadig ikke fået nøglerne. Det resulterede i at vi selv måtte række ud efter VVS firmaet, og møde op til foreningsmødet, der kun sker én gang hver måned, for selv at finde ud af at overdragelseskontrakten har været klar siden november. Den blev sendt det forkerte sted hen!

Efter alt bøvlet er kontrakten endelig klar, og pengene overført, men de NÆGTER stadig at give os nøglerne, da de nu har rykket indflytningsdatoen til d.15 Feb, 2025, også selvom lejligheden har stået tom i 4 måneder, og at vi har haft en fast dato hvor vi skal flytte ud af vores nuværende bolig.

ØV for en oplevelse.