Domoservicelombardia Avis 

Scrivo questa recensione dopo aver avuto la malaugurata idea di prenotare un appartamento sulla carta con questa cooperativa. Dopo aver firmato per un appartamento e versato l'acconto, al momento della scelta (alcuni mesi dopo che avevo firmato) mi viene presentato un progetto completamente diverso in cui la tipologia che avevo scelto era sparita, nonostante nelle settimane precedenti avessi ripetutamente telefonato al venditore che mi aveva rassicurato dicendomi di minime modifiche alle scale. Morale della favola ho chiesto la recissione e, nonostante l'acconto versato non fosse ancora legalmente una caparra, ho dovuto far intervenire un avvocato di altroconsumo perché mi venissero restituiti i miei 20 mila euro di acconto, altrimenti avrei dovuto aspettare che avessero raccolto tutte le adesioni (e intanto i miei soldi li avrebbero usati a loro piacimento). A distanza di quasi 3 anni, viviamo nella casa che abbiamo acquistato e ristrutturato e il cantiere per cui eravamo interessati è ben lontano dal partire. Maddai...

Cooperativa! Non so!: i soci non hanno voce in capitolo non si fanno assemblee e non c'è un bilancio presentato ai soci. I progetti sono abbastanza buoni ma comprare da loro e meglio partire subito con assistenza di un professionista . Troppe sorprese post vendita. Regolamento condominiale non presentato in fase di vendita. Appropriazione di una servitù sottraendola di fatto al condominio senza alcun risarcimento. Revisione prezzo consistente non giustificato da evidenze. Praticamente solo promesse disattese. Il cliente/socio è solo un soggetto da spennare piuttosto che seguirlo.
Dopo 7 anni di lavori lumaca il complesso è ancora un cantiere. Urbanizzazione ancora da fare e chissà quando la faranno. Qui secondo me c'è anche la responsabilità del comune. Le urbanizzazioni a scomputo noi le abbiamo pagate , dove sono finiti i soldi? Il nostro comune é bravo a far rispettare le regole ai cittadini mentre le imprese fanno il bello e cattivo tempo. Comprate una casa vecchia piuttosto che affidarvi a certi soggetti. C'e da spendere subito soldi per metterla a norma. OGGI SIAMO ANCORA in attesa che inizino i lavori di urbanizzazione , sembra un condominio abbandonato con aree da sistemare, tombini che solo loro sanno dove li hanno comprati, praticamente sembrano dei coperchi appoggiati che al passaggio delle auto fanno un rumore infernale . Questo secondo me è anche colpa di chi deve controllare.......

Ho acquistato un box in Via Capecelatro e sono rimasto molto soddisfatto dell'assistenza ricevuta. Gianluca mi ha seguito personalmente in tutte le fasi dell'acquisto, gestendo con competenza anche gli aspetti burocratici. Pur trattandosi di box in diritto di superficie, il prezzo è stato estremamente competitivo, quasi la metà rispetto a quello richiesto per box simili nella stessa zona.

Tramite Domoservice siamo riusciti ad acquistare, mantenendo il budget previsto, una casa in edilizia convenzionata più grande rispetto alle alternative presenti sul mercato libero. Durante tutto il percorso abbiamo ricevuto aggiornamenti chiari e puntuali e siamo stati aiutati moltissimo dall'arch. Langellotti, che ci ha seguito in tutte le fasi di cantiere, e dal dott. Cappello, sempre disponibile nel supportarci sulle questioni legate alle agevolazioni prima casa, individuando la soluzione migliore per la nostra situazione.
Siamo molto soddisfatti della qualità dell'abitazione e del comfort che offre.

Ho acquistato due autorimesse in via Capecelatro e mi sono trovato molto bene. Il dott. Cappello si è dimostrato molto preparato e competente, fornendo spiegazioni chiare e complete su tutti gli aspetti legati all'acquisto di autorimesse in diritto di superficie. Ho apprezzato particolarmente la trasparenza e la disponibilità dimostrate durante tutto il percorso. Il prezzo di acquisto, naturalmente più contenuto rispetto a quello di immobili in piena proprietà proprio per la presenza del diritto di superficie, ha reso questa opportunità particolarmente interessante. Esperienza decisamente positiva e consigliata.

Personale esperto e professionale
Efficace ed efficiente. Consigliato!

Ho letto che la maggioranza delle valutazioni su questa società è negativa ma, per la mia esperienza (richiesta di una documentazione emessa nel 2007) ho ricevuto immediatamente disponibilità alla sua ricerca da parte di una gentilissima signora (purtroppo non ho chiesto nome) e nel giro di due giorni il sig. Gianluca mi ha inviato quanto richiesto.

Si possono definire con una solo parola.
Pessimi.
Scrivere tutte le problematiche diventerebbe troppo lungo.

State alla larga da questa cooperativa! Ritardi, revisione prezzi, opere non completate o mancanti, capitolato non rispettato e problemi su problemi.
Dopo aver aspettato a lungo per poter accedere al nostro appartamento, in balia dell’incertezza più totale sulle reali tempistiche e con conseguente aumento del tasso di interesse del mutuo, ciliegina sulla torta gli appartamenti hanno gravi anzi gravissimi problemi progettuali e di realizzazione. Loro sono magicamente spariti e noi condomini ci troviamo con umidità, box inagibili, allagamenti vari e impianto con pompa di calore compromesso. In aggiunta le spese condominiali alle stelle rispetto a quanto promesso.
La cooperativa di ritiene estranea davanti a tanti vizi e zero assunzione di responsabilità.
Fatevi un favore e girate a largo, quello che risparmiate comprando questi appartamenti li butterete nel risolvere i problemi da loro causati e in spese legali.

Metto una stella solo perché non è possibile metterne zero.

La loro totale incompetenza ci sta costando una cifra enorme per sistemare il palazzo. Se avessi immaginato anche solo lontanamente in che incubo saremmo finiti, non avrei mai fatto l’errore di comprare da loro.

Informatevi molto bene prima di acquistare, perché rischiate di ritrovarvi con problemi e debiti che loro non si assumono minimamente la responsabilità di prevenire o gestire.

Dei veri incompetenti. Dopo anni stiamo avendo ancora problemi nel palazzo a causa loro! Per niente professionali.
Un consiglio? Meglio andare a vivere in una baracca rispetto palazzi costruiti da loro

ho comprato ormai diversi anni fa. E' vero, il prezzo è vantaggioso (e forse non lo è neanche più ora) ma tutto ciò che abbiamo passato a seguito di questa decisione è stato, ed è tutt'ora dopo 3 anni dall'ingresso, vergognoso e assolutamente non professionale. Io non consiglierei a nessun amico di affidarsi e passare quello che sono stati gli ultimi anni. poi magari qualche fortunato c'è, ma non io e i miei tanti vicini

La mia esperienza con questa azienda e tutti i suoi fornitori è stata estremamente deludente e frustrante. I ritardi nelle consegne sono stati una costante, causando disagi significativi. La situazione è ulteriormente aggravata da richieste di revisione prezzi e oneri imprevisti, aumenti mai giustificati. Documenti fondamentali non consegnati, tante belle parole e promesse che sono state disattese. Il capitolato non è stato rispettato, e abbiamo assistito a un cambio del progetto di servitù senza adeguata comunicazione. La mancanza di trasparenza è evidente.
In sintesi, un'esperienza costellata da mancanza di professionalità, promesse non mantenute e costi non giustificati. Il post vendita (sono ancora molteplici le problematiche irrisolte) è addirittura peggiore. Sconsiglio vivamente.

Aggiornamento Marzo 2025 : AVVIATA AZIONE LEGALE DA PARTE DI TUTTO IL COMPLESSO !!! BEN 98 FAMIGLIE !!!
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State assolutamente alla larga da questi "signori". La peggiore esperienza della mia vita. Prenotazione appartamento con questa cooperativa nell' ottobre 2018. Promessa di consegna per gennaio 2021. Dopo un calvario infinito la consegna è avvenuta a giugno 2022. Rogito dopo infinite insistenze nell'aprile 2024 !!!! Una volta entrati nella loro rete siete sotto ricatto costante fino a quando non cederete alle varie richieste accettando revisione prezzi, la mancata realizzazione di opere previste o opere fatte male. Incluse le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione con il Comune di Milano !!!!!! Se ne le lavano le mani e non rispondono a mail telefonate PEC e lettere dei legali ! Incazzature, ansia e frustrazione quanta ne volete con questi personaggi !!! State molto , molto alla larga. Siete avvertiti !!!

Pessima esperienza. Questa gentaglia forse non si rende conto che una famiglia suda sangue per potersi comprare una casa... Lavori approssimativi, impianti votati al massimo risparmio solo alcune delle disgrazie in cui siamo incappato. Se potessi, tornerei sicuramente indietro. Se potete, statene lontanissimi!

Non possiamo purtroppo non esprimere un giudizio negativo in merito alla nostra esperienza. “Purtroppo” perché ci siamo approcciati alla Cooperativa per acquistare la nostra prima casa in via Erice pieni di entusiasmo, facendo affidamento su quanto ci è stato comunicato a più riprese: progetto edilizio approvato, data di inizio lavori nell’estate 2023, nessun collegamento tra la partenza di questo cantiere ed altri precedenti, consegna prevista nel 2025. Ci troviamo invece ad avere vissuto un’esperienza pessima, un vero e proprio incubo da cui attendiamo di ricevere indietro quanto da noi versato (tanti soldi a 3 zeri) per poterne uscire. Al momento viviamo ancora in pieno questo incubo, consapevoli che da fine 2022, quando ci siamo approcciati al progetto edilizio, ad oggi ci hanno fatto solo sborsare soldi, perdere tempo ed energie, precludendoci conseguentemente di cogliere opportunità di investimento diverse, che alla luce delle variazioni del contesto economico si sarebbero di certo rivelate più proficue.
Siamo a novembre 2024 e non si sa nemmeno quando partiranno i lavori, figuriamoci quando finiranno e quanto in più ci costerebbe questo ritardo.
E’ inaccettabile non ricevere risposta a email, messaggi, chiamate. Lo è ancor di più se chi ti scrive o chiama è chi ti ha versato dei soldi, tanti, e ha in programma di versartene ancora di più e che è a tutti gli effetti un tuo cliente. Un tuo cliente che quindi dovresti informare tempestivamente di ogni cambiamento, anche minimo, rassicurare e - se vogliamo - perfino coccolare, perché ti sta dando i suoi soldi ma anche implicitamente uno dei suoi sogni, quello di una casa, che spesso è anche il preludio o il completamento di una famiglia.
Questa sensibilità, se vogliamo retorica, non trova posto affatto in Domoservice Lombardia. Qui piuttosto regna la non professionalità, la non comunicazione, la assoluta non trasparenza. E questo fa rammaricare, disgustare ed incazzare.
Scoprire che il cantiere di via Erice parta solo dopo almeno 6 mesi dalla partenza del cantiere precedente di via Ripamonti 248, quando a domanda diretta - prima di procedere con il primo deposito - era stato negato ogni collegamento tra cantieri; avere dei continui posticipi alla data di inizio lavori (con date da ultimo indicate di fatto irrealistiche, considerato che il cantiere di via Ripamonti è fermo da più di un anno e che non sono mai riusciti a dare una tempistica reale per l’avvio di quest’ultimo); da ultimo, riduzione del numero dei piani dell’edificio di via Erice mai comunicato ufficialmente ma solo telefonicamente dopo nostra richiesta di restituzione di quanto versato: sono solo alcuni dei molteplici episodi che rendono evidente come il loro MODO DI AGIRE sia INACCETTABILE.
Se qualcuno che leggerà questa recensione si dovesse trovare nella nostra stessa situazione per il progetto di via Erice (o ci voglia raccontare la sua esperienza simile relativa a cantieri precedenti, darci dei suggerimenti), se vuole, può contattarci via email (anto_mipa @ libero.it) per condividere lo status attuale e valutare eventuali azioni congiunte.

le stelle che ho dato sono pari al 20% quindi non e andato nel verso giusto il 60% a partire dai tempi di consegna, in quello del rogito fatto dopo un anno e 4 mesi che ci abitavamo, questo fatto dietro ricatto aver avuto le chiavi e saldato tutto altre 4,550€ se no niente rogito, al riguardo di questo ancora parecchi condomini che hanno saldato tutto che non lo hanno ancora dopo 2 anni che vivono nel loro appartamento, alle promesse fatte di lavori non fatti, rubato parti del nostro portico, latitante e sordi alle richieste di lavori fatti male senza cervello ma qui vi da amputare tali lavori alla ditta appaltatrice Edil B&B comunque responsabile Domoservice che non li obbliga a finire e a sistemare tutte le lo malefatte, ad oggi dopo 2 anni che aspettiamo alcuni lavori da fare impostole dal comune di Milano: Es. il ponticello ciclo pedonale che dovrebbe attraversare la Martesana progetto per la quale quasi tutti noi avevamo comperato per quello, Il parco giochi che a quanto sappiamo non faranno più causa troppo costoso, controlli e collaudi che avrebbero dovuto fare per legge ma non si sono mai sognato di fare, infiltrazioni anche abbastanza gravosi a cui nessuno risponde ne si sa quando si decideranno o se li faranno e tante altre cose che adesso mi sfuggono e non voglio dilungarmi tranne ultima cosa. Consiglio a chiunque dovrebbe avvicinarsi per comperare un appartamento con loro, di registrare tutto quello che vi raccontano e farvi firmare tutte le promesse e obblighi che devono fare. Cosa dire, chi di speranza vive di Domoservice muore.

Mi sono trovata malissimo aderito su progetto nel 2018 la casa mi è stata consegnata nel 2022 e ho rogitato dopo un anno ....peripezie varie ...qualsiasi cosa non rispondono ne ai messaggi ne al telefono....ho venduto casa per poter acquistare e per poco non perdevo il credito d'imposta....mi hanno chiesto soldi in più dopo quasi 2 anni che mi hanno consegnato l'appartamento e quindi dopo che avevo già saldato tutto...avevo bisogno di rogitare lho chiesto anche tramite legale ma non ho potuto fino a quando l'impresa non ha voluto..nonostante avessi sottoposto loro le mie urgenti necessità Purtroppo non posso dire niente di positivo ...vi esorto a farvi mettere per iscritto tutto ciò che vi promettono perché poi lo negano.

Ho comprato un appartamento da questi signori, all'inizio sembrava tutto ok, ma le sorprese non si sono fatte attendere: a causa del ritardo da loro generato ci hanno fatto entrare nel palazzo 1 anno dopo il pattuito non ancora come proprietari dell'immobile, e questa erroneamente potrebbe anche sembrare una "cortesia", se non fosse che poi ci hanno fatto attendere per più di un anno e mezzo per portarci a rogito, come mai vi starete chiedendo?? Così da poter ridefinire in autonomia gli spazi comuni in quanto unico condominò e potersi ricavare in questo modo delle servitù al terreno antistante (non previsto nel piano di costruzione iniziale, ma sul quale edificheranno sicuramente) il tutto naturalmente a costo zero per loro, mentre il costo dei nostri mutui schizzava alle stelle e loro ci negavano qualsiasi tipo di informazione a riguardo. Questo scherzetto, ci ha fatto scadere ben tre delibere da parte della banca BPM (imposta da loro in quanto per entrare in casa era necessario un mutuo "con accollo") e ha fatto schizzare i tassi dei mutui dallo 0,8% a più del 4,2%. Non contenti del danno provocato, siccome lo stabile era in gran parte in "edilizia convenzionata" e ogni due anni si può prevedere una revisione prezzo hanno ben pensato di sfruttare IL LORO RITARDO e chiederci così un secondo adeguamento prezzi sul costo totale dell'appartamento.
Potrei andare avanti a raccontarne altre ma mi fermo qui, consiglio chiunque di valutare attentamente se fare affari con questa cooperativa. I soldi che risparmierete in fase di acquisto li spenderete in stress e fatica per stare dietro alle loro mosse da furbetti.